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标准物品租赁合同范本及注意事项汇编

在商业活动与日常生活中，物品租赁行为屡见不鲜。一份权责清晰、条款完备的租赁合同，是保障出租方与承租方合法权益、避免后续纠纷的基石。本文旨在提供一份通用性较强的标准物品租赁合同范本，并辅以详尽的注意事项，以期为各位读者在实际操作中提供有益参考。

一、标准物品租赁合同范本

物品租赁合同

合同编号：[自行编列]

甲方（出租方）：

法定代表人/负责人：[如为个人则填写姓名]

身份证号码/统一社会信用代码：[对应填写]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[有效电话]

乙方（承租方）：

法定代表人/负责人：[如为个人则填写姓名]

身份证号码/统一社会信用代码：[对应填写]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[有效电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的物品事宜，订立本合同。

第一条租赁物品

1.租赁物品名称：[例如：办公家具一批、工程机械一台、演出设备一套等]

2.规格型号：[详细列明，如无法统一，可另附清单作为本合同附件一]

3.数量：[具体数量]

4.物品状况：[详细描述物品的新旧程度、有无瑕疵、功能是否完好等，建议另附物品交接清单及照片作为本合同附件二]

第二条租赁期限

1.租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[X]个月/天。

2.租赁期满，如乙方需继续承租的，应于租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同或协商签订续租补充协议。

第三条租金及支付方式

1.本合同项下租赁物品的租金总额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。

2.租金支付方式：□一次性支付□分期支付

（1）如为一次性支付，乙方应于本合同签订之日起[X]日内向甲方支付全部租金。

（2）如为分期支付，乙方应按以下方式支付：

*第一期租金[金额]元，于[XXXX年XX月XX日]前支付；

*第二期租金[金额]元，于[XXXX年XX月XX日]前支付；

*（以此类推）

3.甲方指定收款账户：

开户行：[银行名称]

账户名称：[账户名]

账号：[银行账号]

4.甲方收到租金后，应向乙方开具符合税务规定的发票或收据。

第四条押金（保证金）

1.为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应于本合同签订之日起[X]日内向甲方支付押金（保证金）人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、损坏租赁物品等），并已结清所有应付款项、办妥物品返还手续后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五条物品的交付与返还

1.交付：甲方应于[XXXX年XX月XX日]在[具体地点]将符合合同约定状况的租赁物品交付给乙方。双方应共同对物品进行清点、检验，并签署《物品交接清单》（见附件二）。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应于[X]日内将租赁物品在[原交付地点/约定地点]返还给甲方，返还时物品状况应符合正常使用后的合理损耗范围（自然损耗除外）。双方应再次签署《物品交接清单》，确认物品返还情况。如有损坏、遗失，乙方应按本合同第七条约定承担赔偿责任。

第六条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证其为租赁物品的合法权利人或有权出租人。

（2）按照合同约定向乙方交付符合要求的租赁物品。

（3）有权监督乙方按照合同约定使用租赁物品。

（4）租赁期内，如租赁物品需要大修（非乙方原因造成），应由甲方负责并承担费用，如因此影响乙方使用的，甲方应相应减免租金或延长租期。

2.乙方权利与义务：

（1）有权按照合同约定的用途使用租赁物品。

（2）按时足额向甲方支付租金及押金。

（3）妥善保管和使用租赁物品，因乙方保管不善或使用不当造成物品损坏、灭失的，乙方应承担赔偿责任（正常损耗除外）。

（4）未经甲方书面同意，不得擅自将租赁物品转租、转借、抵押、质押、出售或用于其他非法活动。

（5）租赁物品的日常维护、小修及相应费用由乙方承担（另有约定的除外）。

（6）租赁期内，如发现租赁物品存在质量问题或安全隐患，应立即通知甲方。

第七条维修与保养

1.租赁期内，租赁物品的正常损耗由乙方负责日常保养，费用由乙方承担。

2.因乙方使用不当或过错导致租赁物品需要维修的，维修费用由乙方承担，甲方可协助联系维修，相关费用由乙方支付给甲方或维修方。

3.因租赁物品本身质量问题或自然老化导致需要维修的，维修责任及费用由甲方承担。若维