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玻璃幕墙工程价格编制方法

玻璃幕墙工程的价格编制是一项系统性、专业性极强的工作，它不仅关系到工程项目的投资控制，也直接影响到幕墙设计的经济性、施工的可行性以及最终项目的整体效益。作为工程建设中较为特殊且技术含量较高的分项工程，其价格构成复杂，影响因素众多，因此，掌握科学、严谨的价格编制方法至关重要。

一、玻璃幕墙工程价格构成要素

玻璃幕墙工程的价格，通常称为工程造价，其核心构成与其他建筑安装工程类似，但在具体内容上有其独特性。主要包括以下几个方面：

（一）分部分项工程费

这是幕墙工程造价的核心组成部分，指构成幕墙工程实体的各项费用，主要依据工程量清单项目进行计算。

1.人工费：指直接从事幕墙安装施工的工人的薪酬，包括基本工资、工资性补贴、辅助工资、福利费、劳动保护费等。其含量与幕墙类型（如框架式、单元式、点支式）、安装难度、工期要求等密切相关。

2.材料费：这在幕墙工程中占比最大，内容也最为复杂。

*主要材料：

*玻璃：根据设计要求的品种（如浮法玻璃、Low-E玻璃、夹胶玻璃、中空玻璃、彩釉玻璃等）、规格（厚度、尺寸）、性能（透光率、传热系数、遮阳系数、自爆率控制等）计算。

*支撑结构材料：如铝合金型材（立柱、横梁等，需考虑表面处理方式如阳极氧化、粉末喷涂、氟碳喷涂等）、钢材（槽钢、角钢、预埋件等，需考虑材质、规格及防腐处理）。

*连接与固定材料：如螺栓、螺钉、铆钉、挂件、连接件等。

*辅助材料：密封胶（结构胶、耐候胶，品牌和性能至关重要）、硅酮密封胶条、双面胶条、泡沫棒、五金件、清洁剂、防锈漆、焊条等。

*材料损耗：在计算材料用量时，需考虑合理的施工损耗和加工损耗。

3.施工机械使用费：指施工过程中使用的各类机械所发生的费用，如吊装机械、切割机械、钻孔机械、打胶设备、测量仪器等的折旧、维修、燃料动力及租赁费用等。

（二）措施项目费

指为完成幕墙工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的费用。

1.安全文明施工费：包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费等，是不可竞争的费用。

2.夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费：根据工程实际情况和施工组织设计确定是否发生。

3.大型机械设备进出场及安拆费：如幕墙单元板块吊装所需的大型吊车等。

4.脚手架工程费：幕墙安装通常需要搭设脚手架或采用吊篮，需根据施工方案计算。

5.已完工程及设备保护费：对已安装完成的幕墙成品进行保护的费用。

（三）企业管理费

指施工企业组织施工生产和经营管理所需的费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金及其他。

（四）利润

指施工企业完成所承包工程获得的盈利，其取定需结合市场竞争情况、企业经营策略及项目风险等因素综合考虑。

（五）规费

指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，如社会保险费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费）、住房公积金等。

（六）税金

指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的增值税销项税额。

二、玻璃幕墙工程价格编制方法与步骤

玻璃幕墙工程价格编制通常采用工程量清单计价方法，其核心是“量价分离”，即由招标人提供工程量清单，投标人根据自身技术、管理水平和市场价格自主报价。

（一）识图与理解项目需求

1.熟悉设计图纸：这是编制价格的前提。需仔细阅读幕墙设计施工图（包括建筑图、结构图、幕墙立面图、剖面图、节点详图、大样图等），理解幕墙的类型、结构形式、分格尺寸、材料选用（玻璃、型材、辅材等的规格型号、品牌要求）、性能要求（抗风压、水密性、气密性、保温、隔声、抗震等）、连接方式及特殊构造。

2.明确项目范围：清楚幕墙工程的具体承包范围，是否包含预埋件（或后置埋件）、防雷系统、清洗设备、开启扇五金等。

3.了解现场条件：如建筑高度、施工场地大小、运输条件、周边环境等，这些都会影响措施项目费的计取。

（二）工程量清单的编制与复核

1.列项：根据《建设工程工程量清单计价规范》及相关专业工程计量规范，结合幕墙设计图纸，列出所有分部分项工程项目。如“玻璃幕墙”、“金属幕墙”、“石材幕墙”（若有）、“幕墙预埋件”、“幕墙防火封堵”等。

2.算量：依据工程量计算规则，准确计算各清单项目的工程量。这要求编制人员具备扎实的工程识图能力和计量知识。例如，玻璃幕墙通常按设计图示尺寸以面积计算，不扣除单个面积≤0.3m2的孔洞所占面积。

（三）确定综合单价

综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、