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昆明地区高层建筑群体施工综合技术方案
一、工程概况
1.1项目基本信息
本项目为昆明市区高层建筑群体工程，总建筑面积38.4万平方米，由11栋27-32层住宅楼、2栋公寓楼、1栋写字楼及商业裙房组成。建筑结构形式主要采用钢筋混凝土剪力墙结构，商业裙房采用框架结构，最大建筑高度96.3米，标准层层高3.0米。场地占地面积5.2万平方米，场地地形呈北高南低走势，自然地面相对高差约3米，需进行场地平整及土方平衡处理。
1.2气候与地质条件
气候特征：属亚热带高原季风气候，年平均气温15℃，极端最高温31.2℃，极端最低温-7.8℃；雨季集中在6-9月（占全年降水量85%），最大小时降雨量达56mm；主导风向为西南风，年平均风速2.2m/s，春季最大风力可达5级；年日照时数2200小时，紫外线辐射强度高。
地质条件：场地土层分布自上而下为：①素填土层（厚0.5-1.2m，松散状态）；②粉质黏土层（厚2.5-4.8m，呈可塑状态，承载力特征值180kPa）；③圆砾层（厚3.2-6.5m，中密-密实，承载力特征值300kPa）；④中风化石灰岩层（承载力特征值2500kPa）。地下水位埋深6.8-8.5m，对混凝土结构具弱腐蚀性。场地存在轻微砂土液化（液化指数IIE=1.52-13.18）及软土震陷不良地质作用。
二、施工总体部署
2.1施工组织架构
采用矩阵式管理模式，成立项目经理部，设置五大专业部门：
工程技术部：负责施工方案编制、技术交底、BIM应用管理
施工管理部：统筹现场施工组织、进度控制、资源调配
质量安全部：实施全过程质量监督、安全管控、文明施工
物资设备部：保障材料采购、设备管理、仓储保管
成本合约部：负责合同管理、成本控制、签证结算
关键岗位配置：项目经理（一级建造师）、项目副经理2人、总工程师1人、专业工程师8人、专职安全员5人、质量检查员4人，所有特殊工种人员持证上岗率100%。
2.2施工分区与流程
将工程划分为A、B、C三个施工大区，采用分区流水、立体交叉施工方式：
A区（1-4号楼及商业裙房）：优先施工地下结构，2026年3月完成主体封顶
B区（5-8号楼）：滞后A区2个月开工，2026年5月完成主体封顶
C区（9-11号楼及地下车库）：与B区同步施工，2026年6月完成主体封顶
总体流程：施工准备→地下工程（含基坑支护）→主体结构→二次结构→装饰装修→安装工程→室外工程→竣工验收，总工期控制在720日历天。
2.3资源配置计划
劳动力配置：高峰期投入总人数450人，按专业配置为：木工85人、钢筋工60人、混凝土工40人、砌筑工55人、抹灰工70人、水电工45人、特种作业人员25人、普工30人。实行三班制作业，雨季夜间施工人数不低于白天的60%。
主要材料计划：
钢筋：HRB400E级，总用量2800t，分批进场，每批进行力学性能检测
商品混凝土：C30-C45等级，总用量15000m3，掺加粉煤灰和矿粉掺合料
防水材料：4mm厚SBS改性沥青防水卷材（8500m2）+2mm厚聚氨酯防水涂料（5200m2）
砌块：A5.0级加气混凝土砌块（18000m2），干密度≤625kg/m3
外墙材料：真石漆（12000m2）+断桥铝合金门窗（6800m2，5+12A+5中空玻璃）
机械设备配置：
垂直运输：QTZ63型塔式起重机3台（最大起重量6t，工作半径50m）、SC200/200施工电梯6台
混凝土施工：HBT80型混凝土输送泵2台（理论输送量80m3/h）、插入式振捣器15台
钢筋加工：数控钢筋弯曲中心2台、钢筋调直切断机2台、对焊机1台
测量监测：全站仪1台、水准仪3台、测斜仪2台、裂缝宽度观测仪1台
三、关键施工技术与措施
3.1地基与基础工程
3.1.1基坑支护体系
针对场地地质条件，采用排桩+锚杆+止水帷幕复合支护方案：
排桩：Φ800@1200钻孔灌注桩，桩长15-18m，嵌入中风化岩层≥2.5m
锚杆：采用2Φ25钢绞线，倾角15°-20°，长度12-15m，注浆压力0.5-0.8MPa
止水帷幕：Φ600@450高压旋喷桩，有效桩长18m，搭接宽度150mm
降水系统：设置Φ300管井22口，井深15m，配备150QJ20-26型潜水泵持续降水
3.1.2桩基施工工艺
采用旋挖钻孔灌注桩基础，桩径Φ800-1200mm，有效桩长25-32m：
钻进参数控制：粉质黏土层转速60-80r/min，进尺速度0.5-0.8m/min；圆砾层转速40-50r/min，进尺速度0.3-0.5m/min
清孔要求：采用二次清孔工艺，孔底沉渣厚度≤50mm，泥浆比重1.15-1.20
钢筋笼制作：分段制作，主筋采用直螺纹连接，同一截面接头率≤50%
混凝土灌注：导管埋深控制在2-6m，超灌高度≥0.
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