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建筑节能技术应用方案案例

引言

在全球能源形势日益严峻与“双碳”目标深入人心的背景下，建筑节能已成为我国可持续发展战略的重要组成部分。建筑物作为能源消耗的主要载体之一，其节能潜力巨大。本文以某城市综合办公大楼的节能改造项目为实例，详细阐述如何通过系统性的节能诊断、科学的技术选型与精细化的施工管理，实现建筑能耗的显著降低与室内环境品质的提升。本案例旨在为类似公共建筑的节能改造提供可借鉴的实践经验与技术路径。

项目概况

本项目为位于我国东部某省会城市的“科创中心大厦”，建成于本世纪初期，总建筑面积约五万余平方米，地上十六层，地下两层，主要功能为办公、小型会议及配套服务。随着使用年限的增长及能源标准的提高，大厦原有的围护结构保温性能不足、空调系统老化低效、照明设备能耗偏高、能源管理方式粗放等问题日益凸显，不仅造成了巨大的能源浪费，也影响了办公人员的舒适度与工作效率。为响应国家节能减排号召，提升建筑品质，业主单位决定对大厦进行系统性的节能升级改造。

节能诊断与目标设定

3.1前期诊断分析

在改造工程启动前，项目团队首先对大厦进行了全面的能源审计与节能诊断。通过收集历史能耗数据、现场勘查、设备性能测试及模拟分析等手段，发现主要存在以下问题：

1.围护结构热工性能差：外墙、屋面保温层厚度不足，部分外窗为单层玻璃，气密性欠佳，导致冬季供暖与夏季供冷负荷过大。

2.空调系统效率低下：冷水机组、冷却塔及水泵等主要设备运行年限较长，能效比低于现行标准；空调箱过滤器堵塞、盘管脏堵现象普遍；末端风盘调节性能不佳。

3.照明系统能耗偏高：公共区域及部分办公室仍大量使用传统T8荧光灯，未充分利用自然光，照明控制方式单一。

4.能源管理粗放：缺乏完善的分项计量与监控系统，无法实时掌握各区域、各系统的能耗状况，难以进行精细化管理与故障预警。

3.2节能目标设定

基于诊断结果，结合项目实际情况与相关节能标准，设定本次改造的主要目标：

1.综合节能率达到25%以上（以改造前一年的实际能耗为基准）。

2.改善室内热环境与光环境质量，提升舒适度。

3.建立完善的能源管理体系，实现能耗的可视化与可控化。

4.改造方案兼顾技术可行性、经济合理性与环境效益。

节能技术应用方案详述

针对诊断发现的问题，项目团队经过多方案比选与技术经济论证，确定了以下节能技术应用体系：

4.1围护结构节能改造

围护结构是建筑能耗控制的第一道防线。本项目重点对以下部位进行了升级：

*外墙保温改造：对建筑外立面进行整体翻新，在原有墙体外侧增设高性能复合保温系统。选用密度适中、导热系数低的保温材料，并确保保温层连续、无冷桥。同时，更新外饰面材料，提升建筑美观度与耐久性。

*屋面保温与防水升级：拆除原屋面老化防水层及保温层，采用“倒置式”屋面做法，铺设新型高效保温板，增厚保温层，并更新高品质防水卷材，有效降低屋面传热损失，同时解决了原屋面的渗漏问题。

*外窗节能更换：将所有单层玻璃外窗更换为具有良好隔热性能的断热桥铝合金中空Low-E玻璃窗。针对东西晒严重的区域，部分采用了外遮阳措施，进一步降低夏季太阳辐射得热。更换后的外窗气密性等级显著提高，有效减少了冷风渗透。

4.2空调系统能效提升

空调系统是公共建筑的能耗大户，其节能改造效果直接影响整体目标的实现。

*冷水机组优化：对原有的多台老旧冷水机组进行评估，淘汰能效最低的两台，保留并大修一台状况尚可的机组作为备用，新增两台高效变频离心式冷水机组。新机组采用环保制冷剂，COP值较原机组提升约30%。

*水泵与冷却塔节能改造：对空调冷冻水泵、冷却水泵进行变频改造，根据系统负荷变化自动调节水泵转速，避免“大马拉小车”现象。同时，对冷却塔进行清洗、部件更换及风机变频改造，提升其换热效率与运行稳定性。

*空调末端设备优化：对空调箱进行全面清洗、检修，更换高效过滤器与老化电机；对部分区域的风机盘管进行更换或维修，确保其换热效率与噪声控制达标。在人员密度变化较大的会议室等区域，增设风机盘管的变风量控制模块。

*智能控制系统引入：为空调系统配置了先进的楼宇自控系统（BAS），实现对冷水机组、水泵、冷却塔、空调箱、风机盘管等设备的集中监控与联动控制。通过采集室内温湿度、CO2浓度、室外气象参数等信号，优化控制策略，实现按需供冷供热。

4.3照明系统节能改造与智能控制

*光源替换：将公共区域（走廊、楼梯间、大堂等）及办公室的传统荧光灯、白炽灯全部更换为高光效、长寿命的LED节能灯具。根据不同功能区域的照明需求，合理选择色温与显色指数，确保照明质量。

*智能照明控制：在公共区域采用红外感应或微波感应控制，实现人来灯亮、人走灯灭或自动调光；在大空间办公室结合光照传感器，实现自然光