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土地登记代理人之土地登记相关法律知识练习题(一)及答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.土地登记代理人在进行土地登记时，应当遵循哪个原则？()

A.利益最大化原则

B.公平原则

C.效率优先原则

D.程序公正原则

2.以下哪项不属于土地登记的必要条件？()

A.土地权属证明

B.土地使用权证

C.土地测量报告

D.土地增值税纳税证明

3.土地登记申请人提交的材料不齐全的，土地登记机构应当如何处理？()

A.直接不予登记

B.要求申请人限期补正

C.予以登记，但注明材料不齐全

D.暂缓登记，待材料齐全后补办

4.土地登记机构收到土地登记申请后，应当在多少时间内决定是否受理？()

A.5个工作日内

B.10个工作日内

C.15个工作日内

D.20个工作日内

5.土地登记证书遗失的，应当如何处理？()

A.直接补发新证

B.公告作废后补发新证

C.无需处理，由申请人自行保管

D.重新申请登记

6.土地登记机构在办理土地登记时，发现申请人提交的材料有虚假内容的，应当如何处理？()

A.直接登记

B.要求申请人更正

C.不予登记，并予以警告

D.不予登记，并依法追究责任

7.土地登记机构在办理土地登记时，发现申请人提交的材料不符合规定的，应当如何处理？()

A.直接登记

B.要求申请人更正

C.不予登记，并予以警告

D.不予登记，并依法追究责任

8.土地登记机构在办理土地登记时，发现申请人提交的材料有遗漏的，应当如何处理？()

A.直接登记

B.要求申请人更正

C.不予登记，并予以警告

D.不予登记，并依法追究责任

9.土地登记机构在办理土地登记时，发现申请人提交的材料与实际情况不符的，应当如何处理？()

A.直接登记

B.要求申请人更正

C.不予登记，并予以警告

D.不予登记，并依法追究责任

二、多选题(共5题)

10.土地登记代理人在进行土地登记时，应当具备哪些资格？()

A.具备法律职业资格

B.具备相关专业学历

C.具备良好的职业道德

D.具备土地登记代理资格证书

11.土地登记申请材料应当包括哪些内容？()

A.土地权属证明

B.土地使用权证

C.土地测量报告

D.土地登记申请书

E.申请人身份证明

12.土地登记机构在办理土地登记时，对申请材料有哪些审查义务？()

A.审查申请材料的真实性

B.审查申请材料的完整性

C.审查申请材料的合法性

D.审查申请人的身份

E.审查申请材料的及时性

13.土地登记机构在哪些情况下可以决定不予登记？()

A.申请人提交的材料不真实

B.申请人提交的材料不完整

C.申请人提交的材料不符合规定

D.申请人提交的材料与实际情况不符

E.申请人不具备申请资格

14.土地登记证书的效力有哪些？()

A.证明土地权属

B.证明土地使用权

C.证明土地用途

D.证明土地面积

E.证明土地登记的合法性

三、填空题(共5题)

15.土地登记代理人的主要职责是代表委托人办理土地登记相关事务，确保土地登记的______。

16.土地登记申请人应当向土地登记机构提交______，证明其与拟登记土地的权利关系。

17.土地登记机构在收到土地登记申请后，应当______日内决定是否受理。

18.土地登记证书是证明土地权利归属和______的法定凭证。

19.土地登记代理人办理土地登记时，应当遵循______原则，确保登记的公正性。

四、判断题(共5题)

20.土地登记代理人必须是具有完全民事行为能力的自然人。()

A.正确B.错误

21.土地登记申请材料必须由申请人亲自提交给土地登记机构。()

A.正确B.错误

22.土地登记机构在办理土地登记时，对申请材料的真实性负有审查责任。()

A.正确B.错误

23.土地登记证书遗失后，申请人可以直接向土地登记机构申请补发。()

A.正确B.错误

24.土地登记机构在办理土地登记时，对不符合规定的申请材料可以直接登记。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.问：土地登记代理人在办理土地登记时，遇到申请人提供虚假材料的情况应当如何处理？

26.问：在土地登记过程中，如果土地登记机构发现申请材料有遗漏或不符合规