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前言

本合同协议范本旨在为沙滩场地出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）之间的租赁经营活动提供一个清晰、规范的权利义务约定框架。双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

请注意，本范本为通用参考文件，具体条款需根据实际情况进行调整和完善，并在签署前咨询相关法律专业人士，以确保符合当地法律法规及双方的真实意愿。

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沙滩租赁经营合同协议

合同编号：[自行填写]

签订日期：[年]年[月]日

签订地点：[具体地点]

甲方（出租方）：

名称/姓名：[出租方全称或个人姓名]

法定代表人/负责人（如为单位）：[姓名]

住所/地址：[详细地址]

联系方式：[有效联系电话/邮箱]

乙方（承租方）：

名称/姓名：[承租方全称或个人姓名]

法定代表人/负责人（如为单位）：[姓名]

住所/地址：[详细地址]

联系方式：[有效联系电话/邮箱]

身份证号码（如为个人）：[身份证号码]

统一社会信用代码（如为单位）：[统一社会信用代码]

第一条租赁标的

1.租赁场地：甲方将其合法拥有使用权/管理权的位于[具体海滩名称或区域，例如：XX市XX区XX海滩]的部分沙滩区域（以下简称“租赁场地”）出租给乙方经营。

2.场地范围：租赁场地的具体位置、四至界限及面积以本合同附件一《租赁场地平面图》为准，该平面图作为本合同不可分割的组成部分。

3.场地用途：乙方租赁该场地仅限于从事[明确经营项目，例如：沙滩遮阳伞、沙滩椅租赁，销售饮品、小食，提供简单水上娱乐用品租赁等]经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为[数字]年/月，自[年]年[月]日起至[年]年[月]日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁场地，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[数字]个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：本合同项下租赁场地的年/月租金为人民币[金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。

2.支付方式：乙方应按[月/季/半年/年]向甲方支付租金。首次租金应于本合同签订之日起[数字]日内支付，之后每期租金应于本期到期前[数字]日内支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名：[甲方开户名]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

3.发票：甲方应在收到乙方租金后[数字]日内向乙方提供等额合法发票。

第四条租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起[数字]日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏场地设施、违反经营规定等），并已结清所有应付款项、办妥场地交接手续后，甲方应在[数字]日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.有权对乙方的经营活动进行指导、监督和检查，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。

3.应保证其为租赁场地的合法权利人或有权出租人，并保证租赁场地不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

4.应按合同约定向乙方交付符合约定条件的租赁场地。

5.负责租赁场地周边公共区域的基本维护（如适用，具体范围另行约定）。

6.协助乙方处理经营过程中可能遇到的、与场地本身相关的问题，但不承担因乙方经营不善或违规操作引发的责任。

（二）乙方的权利与义务

1.有权在租赁期限内，按照本合同约定的用途对租赁场地进行经营。

2.应按时足额向甲方支付租金及其他应付费用。

3.应遵守国家及地方有关沙滩管理、环境保护、卫生防疫、消防安全、治安管理等方面的法律法规及规章制度，自行办理经营所需的相关许可、审批手续（如有），并承担相应费用。

4.负责租赁场地内自身经营所需设施设备的购置、安装、维护和管理，并承担相关费用。如需要对场地进行装修、改建或增设他物，应事先将方案报甲方书面同意，费用由乙方承担。合同终止后，可移动的设施设备归乙方所有，不可移动或甲方要求保留的部分归甲方所有（或按双方约定处理）。

5.应加强安全管理，确保经营活动安全有序，配备必要的安全设施和救生人员（如经营涉及水上项目），承担因自身经营活动引发的一切安全责任。

6.应保持租赁场地及周边环境的清洁卫生，负责经营产生的垃圾清运和处理。

7.不得利用租赁场地从事任何违法违规活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

8.未经甲方书面同