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建筑防水工程施工质量验收标准

建筑防水工程，作为建筑工程中隐蔽而关键的一环，其施工质量直接关系到建筑物的使用功能、结构安全乃至使用寿命。一套科学、严谨的施工质量验收标准，是确保防水工程质量的基石。本文旨在从工程实际出发，阐述建筑防水工程施工质量验收的核心要点与通用原则，为相关从业人员提供具有实操价值的参考。

一、总则

防水工程质量验收的根本目的，在于通过对施工过程中各个环节及最终成品的检验，确认其是否符合设计要求及国家现行有关标准的规定，从而保证工程能够有效抵御水的渗透，满足建筑物的使用要求。

验收工作应贯穿于施工准备、材料进场、各分项工程施工过程及竣工验收的全过程，坚持“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想。参与验收的各方人员，应具备相应的专业技术资格，并秉持客观、公正、实事求是的态度。

二、基本规定

（一）验收依据

防水工程施工质量验收应以经审查合格的设计文件、施工承包合同、国家现行相关标准规范以及经审批的施工组织设计或专项施工方案为主要依据。施工中采用的新技术、新工艺、新材料、新设备，若尚无国家、行业或地方标准，应提供有效的鉴定证明或产品合格证，并经设计单位和建设单位认可后方可应用。

（二）验收层级与程序

防水工程验收应划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批四个层次。检验批是工程验收的最小单元，其验收合格是后续各级验收的基础。

验收程序应遵循：施工单位自检合格后，向监理单位（或建设单位）提交验收申请报告及相关资料；监理单位（或建设单位）组织相关单位进行验收，对验收合格的项目签署意见，不合格的项目应提出整改要求，整改完毕后重新组织验收。

（三）检验方法与抽样

检验批的检验项目应包括主控项目和一般项目。主控项目是确保工程安全和使用功能的关键项目，必须全部符合要求；一般项目是对工程的使用功能、美观等有一定影响的项目，应按规定的允许偏差和检验方法进行检验。

检验方法应根据项目特性确定，主要包括目测检查、尺量检查、仪器测试等。抽样方案应符合相关标准规定，保证样本的代表性。对于重要部位或有疑问的地方，应进行全数检查。

三、材料验收

防水材料是防水工程的物质基础，其质量是保证防水效果的首要条件。

（一）进场检验

所有用于工程的防水材料，无论是卷材、涂料、密封材料、刚性防水材料还是其配套材料（如胶粘剂、胎体增强材料等），进场时均应具有出厂合格证、出厂检验报告，并按规定进行抽样复验。复验项目应涵盖材料的主要性能指标。

（二）外观质量与存储

材料进场后，除进行性能复验外，还应进行外观质量检查，如卷材是否有破损、孔洞、缺边、褶皱；涂料是否有分层、沉淀、结皮等现象。不符合外观要求的材料不得使用。

同时，材料的存储应符合产品说明书的要求，注意防潮、防晒、防冻、防火，并避免与尖锐物品或腐蚀性物质接触，确保材料在使用前保持原有性能。

四、基层处理验收

防水层依附于基层，基层的质量直接影响防水层的施工质量和耐久性。

（一）基层表面质量

基层应坚实、平整、清洁、干燥，不得有疏松、起砂、起皮、裂缝、蜂窝、麻面等缺陷。平整度应符合规范要求，用2米靠尺检查，其表面平整度允许偏差应在规定范围内。阴阳角应做成圆弧形或钝角，以利防水层施工和避免应力集中。

（二）基层含水率

对于柔性防水层，基层的含水率是关键控制指标。含水率过高，易导致防水层起鼓、剥离。检验含水率的方法可采用经验法（如覆盖塑料薄膜观察有无水珠）或仪器测定法，具体应符合所用防水材料的施工要求。

（三）特殊部位处理

对于基层上的管道、地漏、设备基础等突出物，以及阴阳角、变形缝、施工缝等部位，应进行加强处理，如抹成圆弧形、增设附加层等，确保这些薄弱环节的基层处理符合设计和规范要求。

五、各分项工程施工质量验收

（一）卷材防水层

1.主控项目：卷材及其配套材料的品种、规格、性能必须符合设计要求；卷材防水层不得有渗漏或积水现象；卷材搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；卷材铺贴方向、搭接宽度应符合设计和规范要求。

2.一般项目：卷材防水层的表面平整度应符合要求；卷材收头应固定牢固，密封严密；防水层上的保护层应与防水层结合紧密，覆盖均匀，不得有空鼓或脱落。

（二）涂料防水层

1.主控项目：涂料及其配套材料的品种、规格、性能必须符合设计要求；涂料防水层不得有渗漏或积水现象；涂料防水层的厚度应符合设计要求，且均匀一致；涂层应与基层粘结牢固，不得有脱皮、流淌、鼓泡、露胎体等现象。

2.一般项目：涂料防水层的表面应平整、光滑，无明显涂刷痕迹；涂层的收头应密封严密；胎体增强材料铺设应平整，搭接宽度符合要求，无皱折、翘边。

（三）刚性防水层

1.主控项目：混凝土或砂浆的原材料、配合比、强度等级必须符合设计要求；刚性防水层不得有渗漏或积水现象；防水层的厚度、坡度应符合设