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购买地皮合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供地皮事宜协商一致，订立合同如下：

一、地皮基本情况

1、地皮位置：__________________。

2、地皮面积：__________________平方米，具体四至范围：__________________。

3、地皮用途：__________________（如：商业、住宅、工业等），使用期限：_______年。

4、地皮现状：__________________（如：空地、在建工程、已装修等），甲方已充分了解并确认地皮现状，乙方应保证所提供地皮信息的真实性。

二、地皮交付

1、交付时间：自____年____月____日起。

2、交付方式：乙方应协助甲方办理土地使用相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等，并保证甲方在____年内取得完整使用权。甲方需配合乙方完成地皮交接手续，并支付相应费用。

3、交付地点：__________________，乙方应提供地皮范围内的所有权证明文件及权属清晰证明。

三、地皮价格及支付方式

1、地皮总价款：人民币_______元（大写：__________________元整），含税。

2、支付方式：

（1）首付款：人民币_______元（大写：__________________元整），甲方在签订合同时支付；

（2）尾款：人民币_______元（大写：__________________元整），甲方在完成土地使用权证办理后支付。

3、乙方需提供正规发票，甲方在收到发票后10个工作日内完成支付。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按合同约定支付地皮款项，并配合乙方完成相关手续办理。

2、甲方在取得土地使用权后，应按照地皮用途进行开发建设，不得擅自改变用途或逾期开发。如需变更用途，需经乙方书面同意并补缴相应费用。

3、甲方应承担地皮交付后的所有税费及权属变更费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证所提供地皮权属清晰，无抵押、查封或其他权利限制。如因乙方原因导致甲方无法取得土地使用权，乙方应退还全部款项并承担违约责任。

2、乙方应配合甲方办理土地使用权证等相关手续，并承担办理过程中的合理费用。

3、乙方应保证地皮交付时不存在未披露的瑕疵，如地下管线、纠纷等，否则应承担相应赔偿责任。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按合同约定交付地皮或提供虚假信息，应退还全部款项并支付违约金，违约金为地皮总价的20%。

3、因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并协商解决方案。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向地皮所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：