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租赁合同租赁条款

甲方（出租方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方租赁物事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于________________________（详细地址，包括门牌号、楼层、房间号等）的【房屋/场地/设备等】（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体描述：________________________（详细说明租赁物的面积、结构、装修情况、附属设施、设备型号等现状）。

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或处分权，并保证租赁物能合法用于本合同约定的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。

2.2租赁期满，甲方如同意乙方续租，应在本合同期满前______个月书面通知乙方同等条件下的续租意向。乙方如需续租，应在收到甲方通知后______个月内书面回复甲方是否行使优先续租权或提出新的租赁条件。双方达成一致后，另行签订续租合同。

2.3如甲方不续租或乙方不续租，应在租赁期满后______日将租赁物腾空并交还甲方。逾期归还的，每逾期一日，乙方向甲方支付月租金______%的违约金，但累计不超过______元。甲方逾期交付出租赁物的，每逾期一日，向乙方支付月租金______%的违约金，但累计不超过______元。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币______元整（大写：______元整）。

3.2租金支付周期：______个月/年。

3.3首期租金应于______年____月____日前支付，之后每期租金应于每期开始前______日内支付。支付方式为【现金/银行转账/其他】，支付至甲方指定账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.4甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

3.5除本合同另有约定外，租金在租赁期限内保持不变。如需调整租金，调整方案应在本合同签订时明确，或按【约定时间/约定标准】进行。

第四条保证金

4.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币______元整（大写：______元整）。

4.2保证金用途：用于抵偿乙方在本合同履行期间因违约（包括但不限于欠付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物、擅自转租等）给甲方造成的损失。

4.3保证金在以下情况下由甲方不予退还：

（1）乙方未按本合同约定支付租金，经甲方书面催告后______日内仍未支付的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的；

（3）乙方擅自将租赁物转租、分租的；

（4）乙方违反本合同其他约定，对甲方造成损失的；

（5）合同依法解除或终止后，租赁物未按照约定返还或返还时存在损坏的。

4.4保证金不予退还的情形消失后，甲方应在租赁合同正常终止、租赁物完好交还并结清所有费用后______日内将保证金无息退还给乙方。

第五条费用承担

5.1租赁期间，租赁物产生的【物业管理费/水电燃气费/网络费/有线电视费】等费用由乙方承担。乙方应在【每月/每季度/每年】______日前向甲方或相关服务单位支付。

5.2租赁期间，因乙方使用不当或故意造成的租赁物维修费用由乙方承担。甲方应负责维修因租赁物自身原因或合理使用造成的损坏。

5.3其他费用，如【税费】等，按【法律规定/双方约定】承担。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应按租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变结构、用途或设置影响安全的障碍物。如需装修或设置固定设施，必须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，且不得损坏租赁物。合同终止时，除甲方同意外，乙方不得要求恢复原状或补偿。

6.2乙方应负责租赁物及其附属设施、设备的日常维护和保养，确保其正常使用。如因乙方维护不当导致损坏