论施工索赔原因分析及对策研究.docVIP

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安徽建筑工业学院

继续教育学院

毕业论文

题目：论施工索赔原因分析及对策研究

专业：工程管理（2008函授）

姓名：后志国

学号：2008052032

指导老师：张褔顺

二零一零年五月

论施工索赔原因分析及对策研究

（OntheConstructionClaimsAnalysisandCountermeasures）

【摘要】施工索赔的产生主要是由工程项目施工环境的多变性和特殊性；施工合同的多样性和理解的差异性；施工建设主体的复杂性和多元性所决定。主要表现为不可抗力或不利的物质条件；合同缺陷；合同变更；当事违约；监理人指令；其它第三方原因等几个方面。针对上述原因在工程建设的决策、设计、招投标和施工等阶段制定相应的对策，以加强对施工索赔的管理。

【关键词】施工索赔原因分析对策研究

【Abstract】ThegenerationofconstructionclaimsconstructionoftheProjectbytheenvironmentalvariabilityandparticularity;constructioncontractsandunderstandingthediversityofthedifference;constructionofthemainbuildingofthecomplexityanddiversityofthedecision.Mainlytoforcemajeureoradversephysicalconditions;contractdefects;contractchanges;partydefault;supervisorinstructions;otherreasons,aspectsofathirdparty.Thereasonsforthedecision-makinginconstruction,design,biddingandconstructionstagesofdevelopmentofcountermeasurestostrengthenthemanagementofconstructionclaims.

【Keywords】ConstructionClaimsAnalysisStrategy

目录

TOC\o1-3\h\z\u1引言 -3-

2施工索赔的原因分析 -3-

2.1施工环境的多变性和特殊性 -3-

2.1.1不可抗力 -3-

2.1.2不可预见的物质条件 -4-

2.2施工合同的多样性和理解的差异性 -4-

2.2.1合同缺陷 -4-

2.2.2合同变更 -5-

2.3施工建设主体的复杂性和多元性 -6-

2.3.1当事人违约 -6-

2.3.2监理人指令 -6-

2.3.3其他第三方原因 -6-

3施工索赔的对策研究 -6-

3.1决策阶段 -7-

3.2设计阶段 -7-

3.3招投标阶段 -7-

3.4施工阶段 -8-

3.4.1明确监理人定位，防范索赔风险 -8-

3.4.2加强设计变更管理，严格现场签证 -8-

3.4.3加强合同履约管理，控制合同变更 -9-

3.4.4加强信息管理，夯实管理基础 -9-

3.4.5建立健全索赔管理制度，提高专业人员素质 -9-

4结语 -10-

1引言

施工索赔是指工程承包商在合同履行过程中，由于发包人未履行合同所规定的义务或出现应由发包人承担的风险，而致使承包商造受损失时，承包商向发包人提出赔偿要求的行为。许多国际工程项目中索赔额达到了工程造价的10%～20%，有的甚至达到50％，所以“低价中标，高额索赔”已成为很多施工企业惯用的经营策略。施工索赔是市场经济的产物，我们在项目管理中充分了解施工索赔产生的原因从而制定相应对策，对防范和化解因索赔而产生的风险，控制工程造价有着非常重要的意义。本文从施工环境、施工合同、建设主体等方面对施工索赔产生的原因进行了分析，并提出了相应的对策仅供参考。

2施工索赔的原因分析

施工索赔产生的原因主要表现