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XXXX有限公司

与

（债务人）XXXX有限责任公司

与

（抵押人）XXXX有限责任公司

之

债务重组协议

本《债务重组协议》（以下简称本协议〃）由以下各方于2018在中国签署：

甲方：XXXX有限公司（债权人）

地址：

乙方：XXXX有限责任公司（债务人）

地址：

丙方：XXXX有限责任公司（抵押人）

典：

鉴于：

1.XXXX开发有限公司（现更名为XXXX有限责任公司，即乙方）分别于19983月

30日、199812月31日、19993月31日分三次向原债权人中国农业银行股份有限

公司XXXX支行以（下简称农行XXXX支行）贷款100万元凭（证编号：*******

*）、80万元（凭证编号：********）、200万元（凭证编号：*******

*）,共计380万元。上述贷款用途为冰片加工厂的建造和冰片的生产。

2.抵押人XXXX有限责任公司（现更名为XXXX有限责任公司，即丙方）以其拥有的位

于XXXX的1001亩集体土地使用权为上述贷款提供抵冲担保。

3.贷款到期后，乙方因冰片市场、加工技术等原因，企业连亏损而无力偿还贷款，丙

方也未如期履行抵押担保义务；经农行XXXX支行多次催收无果后，将上述380万元贷款列

为银行不良债权。

4.甲方于20169月在中国农业银行股份有限公司XXXX分行处购买了黔南分行2016

第二批委托资产批量转让不良债权包，其中包含农行XXXX县支行对乙方享有的380万元

本金和2680017.56元利息（以下简称“标的债权）,

5为有利于乙方债务的清偿，实现甲方上述标的债权权益，各方均同意按照本协议相关

约定对上述标的债权进行重组。

为此，甲乙丙三方经友好协商，在平等自愿公平的基础上，根据相关法律法规的规定，

就债务重组事宜达成如下协议，以兹各方共同遵守。

第一条债权债务确认

1.各方一致确认：截至20165月20日（基准日），乙方尚欠甲方债务本金为人民

币380万元，利息为人民币2680017.56元，本息合计为人民币6480017.56元。

2.乙方、丙方对甲方所享有的上述债权予以认可并不可撤销地放弃对该等债权的依据、

效力、金额、诉讼时效、可撤销及其他可能存在的瑕疵进行抗辩的权利。

第二条债务重组

甲方同意对本协议第一条项下债务进行重组，实施步骤如下：

1.自本协议签订之日起30日内，甲方配合乙方、丙方办理XXXX的1001亩集体土地

使用权抵押解除手续。同时，丙方再以上述解押后的原抵押土地（1001亩）中的98亩土地

（新抵押物）重新为标的债权设立抵押担（可另行签订抵押合同），并于原抵押物解押手

2

续办理同日办理新抵押物的抵押登记。

2.新抵押物的选取位置由甲方确