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租金支付合同协议

甲方（出租方）：_________，身份证号：________________________，联系电话：________________，地址：________________________。

乙方（承租方）：_________，身份证号：________________________，联系电话：________________，地址：________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的租赁物业事宜，达成如下协议：

第一条租赁物业

甲方同意将位于________________________（详细地址：________________________，面积：____________平方米，户型：____________）的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第三条租金金额与支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________元（大写：________________元整）。

2.租金构成：本租金为房屋使用费，包含（或不包含）物业管理费、水电燃气费、网络费等，具体承担方式见本协议第五条。

3.支付周期：租金按月支付。

4.支付日期：每期租金应于每月______日前支付至甲方指定账户或甲方当面收取。

5.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

6.逾期处理：

(1)乙方应按时足额支付租金。如乙方未能按时支付，则每逾期一日，应按当期应付租金的万分之______向甲方支付滞纳金。

(2)甲方给予乙方______日的宽限期。在宽限期届满后，乙方仍未能支付租金的，甲方有权单方面解除本合同，收回租赁物业，并要求乙方承担下列违约责任：

a.支付本合同期限剩余月份的总租金的______%作为违约金。

b.支付拖欠的租金及滞纳金。

c.赔偿甲方因此遭受的损失。

(3)甲方有权在租赁物业内通知乙方逾期付款事宜，乙方应在收到通知后及时处理。经甲方两次书面通知后，乙方仍不支付的，甲方有权采取必要措施追讨欠款，包括但不限于向人民法院提起诉讼。

第四条押金

1.乙方应在本合同签订之日/入住之日向甲方支付押金人民币____________元（大写：________________元整）。

2.押金用途：主要用于抵扣乙方在租赁期间内造成的租赁物业及其附属设施损坏维修费用、水电燃气网络等欠费、违反本合同约定产生的其他费用及违约金。

3.退还条件和时间：租赁期满或合同依法解除后，乙方按约定搬离，并结清所有费用（包括但不限于租金、水电燃气费、物业费、网络费等），且租赁物业及其附属设施状况良好（自然损耗除外），甲方应在乙方办妥退租手续后______日内将押金余额无息退还给乙方。

4.扣除范围：如需从押金中扣除费用，甲方应提供有效凭证，并明确列明扣除项目和金额。

第五条其他费用

1.租赁期间，租赁物业产生的水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等所有费用由乙方承担。

2.乙方应在费用发生后的______日内向相关费用收取单位缴纳。

3.租赁物业及其附属设施的日常维护修理费用，因自然损耗造成的，由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意损坏造成的，由乙方负责维修或承担赔偿责任。

第六条违约责任

除本协议第三条关于租金逾期处理的约定外，双方还应对以下违约行为承担相应责任：

1.甲方未按约定提供符合约定条件的租赁物业，影响乙方使用的，乙方有权要求减少租金或解除合同。

2.乙方擅自改变租赁物业的结构或用途的，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。

3.乙方擅自将租赁物业转租、转借给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担本合同总租金______%的违约金。

4.乙方提前解除合同的，应向甲方支付本合同剩余期限租金的______%作为违约金。

5.甲方提前解除合同的，应向乙方支付本合同剩余期限租金的______%作为违约金，并退还剩余租金及押金（如有）。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与份