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北京住建委招聘考试题库及答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.我国房地产市场的主体包括哪些？()

A.房地产开发商

B.房地产经纪机构

C.消费者

D.以上都是

2.房地产经纪人员的职业道德规范中，哪项是核心？()

A.诚信

B.专业

C.尊重

D.公平

3.以下哪项不属于房地产经纪人员的业务范围？()

A.房屋买卖代理

B.房屋租赁代理

C.房地产投资咨询

D.房地产项目开发

4.房地产经纪机构在开展业务时，应遵守哪些规定？()

A.依法经营

B.诚信服务

C.保守秘密

D.以上都是

5.房地产交易合同中，以下哪项内容是必须的？()

A.交易双方姓名

B.房屋坐落位置

C.交易价格

D.以上都是

6.房地产市场监管的主要目的是什么？()

A.保护消费者权益

B.维护市场秩序

C.促进房地产市场健康发展

D.以上都是

7.房地产经纪人员在签订合同时，应注意哪些事项？()

A.明确服务内容

B.确定服务费用

C.明确违约责任

D.以上都是

8.以下哪项不属于房地产市场的风险？()

A.市场价格波动风险

B.政策调控风险

C.法律法规风险

D.人员流动风险

9.房地产经纪人员在提供服务过程中，应如何处理客户隐私？()

A.严格保密

B.随意透露

C.必要时透露

D.以上都不对

10.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业责任？()

A.诚实守信

B.专业胜任

C.违法违规

D.客户至上

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪人员在提供服务时，应具备哪些基本素质？()

A.专业知识

B.诚信守法

C.沟通能力

D.业务技能

E.良好的心理素质

12.以下哪些行为属于房地产经纪人员的违规行为？()

A.擅自提高佣金

B.暗中克扣客户款项

C.误导消费者

D.保守客户秘密

E.从事与经纪业务无关的经营活动

13.房地产市场监管的主要内容包括哪些方面？()

A.市场准入管理

B.房地产交易行为监管

C.房地产价格监管

D.房地产广告监管

E.房地产市场信用体系建设

14.房地产经纪机构在签订合同时，应注意哪些事项？()

A.明确服务内容

B.确定服务费用

C.明确双方权利义务

D.约定违约责任

E.确保合同合法有效

15.房地产市场的风险主要包括哪些？()

A.市场价格波动风险

B.政策调控风险

C.法律法规风险

D.技术风险

E.信用风险

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪人员在进行房屋现场勘查时，应当注意房屋的哪些基本状况？

17.在房地产交易过程中，若发生争议，通常应当通过哪些途径解决？

18.房地产经纪人员在签订合同时，合同文本应当由哪些机构提供或审核？

19.房地产市场的宏观调控政策中，以下哪项不是常见的调控手段？

20.房地产经纪人员在提供服务过程中，应当如何处理客户个人信息？

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人员在签订合同时，可以不告知客户合同的具体内容。()

A.正确B.错误

22.房地产市场的价格波动完全由市场自由决定，政府不应进行干预。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人员可以同时代理买卖双方进行交易。()

A.正确B.错误

24.房地产交易合同签订后，如果一方违约，另一方可以直接向法院提起诉讼。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪人员只需了解基本的法律法规即可进行业务活动。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.简述房地产经纪人员职业道德规范的主要内容。

27.在房地产交易中，房地产经纪人员如何处理客户隐私？

28.房地产市场监管的目的是什么？

29.房地产经纪机构在签订合同时，应当注意哪些问题？

30.房地产市场的调控政策主要包括哪些方面？

北京住建委招聘考试题库及答案

一、单选题(共10题)

1.【答案】D

【解析】我国房地产市场的主体包括房地产开发商、房地产经纪机构、消费者等，因此选项D是正确的。

2.【答案】A

【解析】在房地产经纪人员的职业道德规范中，诚信是其核心，是建立信任关系的基础。

3.【答案】D

【解析】房地产经纪人员的业务范围主要包括房屋买