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主体工程承包标准合同文本范例

引言

主体工程承包合同是建设工程中明确发包方（甲方）与承包方（乙方）权利义务关系的核心法律文件。一份严谨、规范的合同不仅能有效保障工程的顺利实施，更能在发生争议时提供清晰的解决依据。本范例旨在提供一个相对全面和规范的参考框架，具体项目在使用时，应根据实际情况进行调整和完善，并建议咨询法律及工程专业人士的意见。

第一部分合同协议书

发包方（甲方）：[全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话/邮箱]

承包方（乙方）：[全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

资质等级：[相应资质]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话/邮箱]

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，就甲方委托乙方承建[工程名称]主体工程事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：[工程具体名称]

2.工程地点：[工程具体地点]

3.工程内容和规模：详见本合同附件一《工程量清单及工程范围》。主要包括但不限于[简述主体结构类型、层数、建筑面积等核心信息]。

4.工程立项批准文号：[如有]

5.资金来源：[甲方自有资金/银行贷款/其他]

二、合同文件组成及解释顺序

1.本合同协议书

2.中标通知书（如适用）

3.投标函及其附录（如适用）

4.专用合同条款

5.通用合同条款

6.技术标准和要求（含国家、行业及地方现行有效的规范、标准、图集）

7.施工图纸

8.已标价工程量清单或预算书

9.双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）

上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。

三、合同价款

1.本工程合同总价（大写）：人民币[具体金额大写]元（￥[具体金额小写]元）。

2.此价格为[固定总价合同/固定单价合同/可调价格合同]，具体调整方式详见专用合同条款。

四、工期

1.本工程总工期为[日历天数]天。

2.计划开工日期：[年]年[月]月[日]（具体开工日期以甲方或监理工程师签发的开工令为准）。

3.计划竣工日期：[年]年[月]月[日]。

五、工程质量标准

本工程质量标准必须符合国家、行业及地方现行相关施工质量验收规范和标准的要求，并达到[合格/优良]等级。

六、承包方式

本工程采用[包工包料/包工部分包料/其他约定方式]的承包方式。

七、双方承诺

1.甲方承诺按照合同约定支付工程款项。

2.乙方承诺按照合同约定组织施工，确保工程质量和工期，遵守安全生产、文明施工等相关规定。

八、合同生效

本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。

九、其他

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[报送相关部门备案份数]份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

发包方（甲方）：（盖章）

法定代表人/授权代表人：（签字）

日期：年月日

承包方（乙方）：（盖章）

法定代表人/授权代表人：（签字）

日期：年月日

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第二部分通用合同条款

1.词语定义与解释

1.1合同：指合同协议书、通用合同条款、专用合同条款、附件及其他合同文件的总称。

1.2甲方（发包方）：指在合同协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。

1.3乙方（承包方）：指在合同协议书中约定，被甲方接受的具有工程承包主体资格的当事人。

1.4监理工程师：指甲方委托的负责本工程监理工作的专业机构或人员。

1.5工程：指合同约定的由乙方向甲方交付的成果，包括永久工程和临时工程。

1.6工期：指合同约定的从工程开工到竣工所经历的日历天数。

1.7质量标准：指合同约定的工程应达到的质量要求。

1.8合同价款：指为完成合同约定的工程内容，甲方应支付给乙方的款项。

1.9工程变更：指在工程实施过程中，对原设计图纸、工程量、施工工艺等进行的修改或调整。

2.双方一般权利和义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1负责办理或协助乙方办理施工所需的各种证件、批件（如施工许可证、夜间施工许可等，具体分工详见专用合同条款）。

2.1.2向乙方提供施工场地，并确保施工期间乙方对场地的合法使用权。

2.1.3向乙方提供施工图纸[套数]套，并组织设计单位进行图纸会审和设计交底。

2.1.4委派[姓名]为甲方现场代表，负责履行甲方职责，协调处理施工中的相关事宜。甲方代表的指令应以书面形式发出。

2.1.5按照合同约定及时