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房产预售合同
合同双方
甲方（卖方）
公司名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
乙方（买方）
姓名：__________
地址：__________
联系电话：__________
合同标的
预售房屋
房屋位置：__________
房屋面积：__________
房屋类型：__________
房屋编号：__________
预售价格
预售价格：__________
付款方式：__________
付款期限：__________
合同履行
交付时间
房屋交付时间：__________
质量保证
甲方保证房屋质量符合国家相关标准。
售后服务
甲方提供____年的售后服务。
合同变更和解除
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
违约责任
甲方违约
甲方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金__________元。
乙方违约
乙方未按约定时间支付房价的，应支付违约金__________元。
争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
合同的成立和生效
签字盖章
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________
请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同双方
甲方（卖方）
公司名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
乙方（买方）
姓名：__________
地址：__________
联系电话：__________
丙方（第三方）
公司名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
合同标的
预售房屋
房屋位置：__________
房屋面积：__________
房屋类型：__________
房屋编号：__________
预售价格
预售价格：__________
付款方式：__________
付款期限：__________
甲方权益保障
质量保证
甲方保证房屋质量符合国家相关标准，并承担相应的质量责任。
交付时间
甲方应按照合同约定及时交付房屋，否则应承担逾期交付的违约责任。
售后服务
甲方提供____年的售后服务，确保房屋的正常使用和维护。
价格保护
甲方承诺在合同约定的付款期限内，如遇市场价格变动，甲方应按照原预售价格履行合同。
乙方义务及限制
付款义务
乙方应按照合同约定的时间和方式支付房价，否则甲方有权暂停交付房屋。
违约责任
乙方未按约定时间支付房价的，应支付违约金__________元，并承担因此造成的一切损失。
丙方责任及权益
质量监督
丙方作为第三方质量监督机构，负责对房屋建设过程中的质量进行监督和检验。
交付确认
丙方在房屋交付时进行验收，确保房屋符合合同约定的交付标准。
售后服务协调
丙方负责协调处理房屋售后服务过程中出现的问题，确保甲方的权益得到保障。
争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
合同的成立和生效
签字盖章
本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
合同份数
本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
丙方（第三方）：__________
签订日期：__________
第三方介入的意义和目的
第三方丙方的介入，旨在确保房屋预售合同的履行和房屋质量的保障。丙方作为独立的质量监督机构，能够提供专业的质量监督和售后服务协调，增加甲方权益的保障。同时，丙方的介入也有助于解决乙方违约的问题，确保合同的顺利执行。
甲方作为卖方，主导合同内容和权益保障，旨在确保房屋预售合同的顺利履行，保护自身的合法权益。通过设定质量保证、交付时间、售后服务和价格保护等条款，甲方能够确保房屋的质量、交付和价格的稳定性，为乙方提供可靠的购房保障。同时，甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，能够对乙方的不当行为进行制约，确保合同的履行和甲方权益的实现。##甲方权益主导的目的和意义
甲方作为预售合同的主导方，其目的和意义在于确保合同的执行力和房屋销售的顺利进行。通过设定严格的质量标准、明确的交付时间、全面的售后服务以及价格保护措施，甲方能够为乙方提供一个稳定和可靠的购房环境。这不仅有助于增强甲方在市场中的信誉和竞争力，
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