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全新商业用地租赁合同

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方合法拥有位于________________________的全新商业用地（以下简称“租赁地块”），乙方有意租赁该地块用于商业用途。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将租赁地块租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条款和条件支付租金并使用租赁地块。

第二条租赁地块

1.租赁地块位置：________________________

2.租赁地块面积：________________________平方米

3.租赁地块用途：商业用途

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应在本合同期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：每月每平方米人民币____元，总计每月租金为人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

第六条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-保证其对租赁地块拥有合法出租权。

-按时提供租赁地块，并保证其符合约定的使用条件。

-配合乙方办理相关租赁手续。

2.乙方权利义务：

-按照约定支付租金及押金。

-合法使用租赁地块，不得擅自改变用途或进行违法活动。

-自行负责租赁地块的日常维护和管理。

-在租赁期内，不得将租赁地块转租或转让给第三方。

第七条履行期限

1.双方应按照本合同约定的期限履行各自义务。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按当月租金的____%支付违约金。

2.乙方擅自改变租赁地块用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.甲方未按时提供租赁地块，每逾期一日，应按当月租金的____%支付违约金。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁地块所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字盖章）：________________________

日期：____年____月____日