2025年个人房产抵押借款合同标准版.docVIP

2025年个人房产抵押借款合同标准版

甲方：_________

身份证号码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

乙方：_________

公司名称：_________

统一社会信用代码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方因_________需要资金，愿意以其合法拥有的房产作为抵押物向乙方借款；乙方愿意根据甲方的申请，向其提供借款，并设定房产抵押担保。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方因_________需要，向乙方申请借款，乙方同意在甲方提供房产抵押担保的前提下，向其提供借款。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保借款安全及抵押权的实现。

第二条借款金额

乙方同意向甲方提供借款人民币_________元整（大写：_________）。借款金额以实际到账金额为准。

第三条借款期限

借款期限为_________个月，自乙方实际向甲方发放借款之日起计算。具体借款发放时间为_________。

第四条借款利率

借款利率为_________，按_________计算利息。利息支付方式为_________。

第五条还款方式

甲方应按照以下方式偿还借款本息：_________。每期还款日为_________。

第六条抵押物

1.抵押物为甲方合法拥有的位于_________的房产，房产证编号：_________。

2.抵押物的价值经双方共同认可的评估机构评估为人民币_________元整。

3.抵押物的权属状况清晰，不存在任何权利纠纷或查封、冻结等情况。

第七条抵押权的设立

1.甲方自愿以其名下的房产为本次借款提供抵押担保，抵押期限为_________年。

2.甲方应在本合同签订之日起_________日内，到相关登记机构办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交予乙方。

第八条双方的权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权按照合同约定使用借款。

（2）甲方应按照合同约定按时足额偿还借款本息。

（3）甲方应保证抵押物的完整性，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

（4）甲方应配合乙方进行抵押物的检查、评估和登记等手续。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权按照合同约定向甲方发放借款。

（2）乙方有权监督甲方对借款的使用情况。

（3）乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物以实现债权。

（4）乙方应按照合同约定按期向甲方发放借款，并保证资金安全。

第九条违约责任

1.甲方未按合同约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方限期改正，并处借款金额_________的违约金。

2.甲方未按合同约定按时足额偿还借款本息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并处借款金额_________的违约金。逾期超过_________日的，乙方有权宣布借款提前到期，并处置抵押物。

3.甲方提供虚假信息或隐瞒抵押物存在瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，登记机构执_________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

日期：_________

乙方（盖章）：_________

授权代表（签字）：_________

日期：_________