独栋出租合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：__________________

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

住址：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

住址：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的独栋房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋结构：__________________

3.房屋面积：__________________平方米

4.房屋装修情况：__________________

5.房屋设施：__________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金交付甲方。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋设施损坏、维修等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

3.乙方在租赁期间对房屋及附属设施进行维修、改造的，未经甲方书面同意，不得擅自进行。

4.租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）房屋存在安全隐患的，甲方应及时整改，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

（3）损坏房屋及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________________

乙方（签字）：__________________

签订日期：__________________

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于[具体地址]的独栋房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于[具体地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]，共有[几层]，乙方租赁的楼层为[乙方租赁楼层]层。

1.2房屋内部设施包括但不限于：[列举房屋内的设施，如家具、电器等]。

1.3房屋现状：[描述房屋出租时的状况，如装修情况、新旧程度等]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币[租金金额]元。

3.2租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。

第四条使用要求

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

4.3乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第五条维修与保养

5.1房屋及附属设