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2025年元宇宙虚拟房地产租赁

合同编号：META-VRE-2025-XXXX

签订日期：2025年____月____日

签订地点：________________________

出租方（甲方）：

名称/姓名：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

联系地址：________________________

联系人：________________________联系电话：________________________

电子邮箱：________________________虚拟身份认证（如钱包地址/NFT关联地址）：________________________

承租方（乙方）：

名称/姓名：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

联系地址：________________________

联系人：________________________联系电话：________________________

电子邮箱：________________________虚拟身份认证（如钱包地址/NFT关联地址）：________________________

###第一条租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为“元宇宙虚拟房地产”（以下简称“虚拟房产”），具体信息如下：

（1）所属元宇宙平台：________________________（如“MetaWorld”“Decentraland”“TheSandbox”等）；

（2）虚拟房产唯一标识符：________________________（如NFTTokenID、地块坐标、空间编码等）；

（3）虚拟房产类型：________________________（如“虚拟土地”“虚拟商铺”“虚拟展厅”“虚拟住宅”等）；

（4）虚拟面积：________________________（单位：虚拟平方米，以元宇宙平台官方计量标准为准）；

（5）位置描述：________________________（如“XX平台XX区域XX坐标”“XX虚拟社区核心商圈”等）；

（6）现状说明：________________________（如“未开发状态”“含基础装修”“含虚拟家具/设备”等，附虚拟房产截图或平台官方验真记录）。

1.2甲方保证对租赁虚拟房产拥有合法、完整、无争议的权利，包括但不限于所有权、出租权，且该虚拟房产不存在抵押、查封、权属纠纷或其他第三方权利主张。若因甲方权利瑕疵导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。

###第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日____时起至____年____月____日____时止，共计____年/月/日。

2.2续约：

（1）租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方协商续约条件（包括但不限于租金调整、期限变更等）；

（2）同等条件下，乙方享有优先续约权；

（3）若甲方在租赁期内提前终止运营该元宇宙平台或因政策、技术原因导致虚拟房产无法继续使用，甲方应提前60日通知乙方，双方协商解除合同，乙方已支付未使用期间的租金应全额退还。

###第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

（1）租金金额：________________________（货币单位：如USD、CNY或元宇宙平台原生代币，如MANA、SAND等）；

（2）计价方式：________________________（如“固定金额/期”“按虚拟房产面积阶梯计价”“按平台经济指标浮动计价”等）；

（3）支付周期：________________________（如“一次性支付”“按月支付”“按季支付”“按年支付”，首期支付日期为____年____月____日）。

3.2支付方式：

（1）乙方应通过以下账户向甲方支付租金：

-收款方：________________________

-收款账户（银行账户/虚拟钱包地址）：________________________

-开户行：________________________（若为银行转账）；

（2）虚拟货币支付：乙方应在支付前确认钱包地址及网络类型无误，支付成功后需向甲方提供区块链交易记录（TXID）作为凭