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2026年房地产代理销售合同协议

合同编号：[填写合同编号]

甲方（委托方）：

法定名称：[填写委托方法定全称]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]

通讯地址：[填写通讯地址]

联系电话：[填写联系电话]

电子邮箱：[填写电子邮箱]

乙方（代理方）：

法定名称：[填写代理方法定全称]

法定代表人：[填写姓名]

房地产经纪机构备案证明编号：[填写备案编号]

营业执照号码：[填写营业执照号码]

注册地址：[填写注册地址]

联系电话：[填写联系电话]

电子邮箱：[填写电子邮箱]

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《房地产经纪管理办

法》及有关规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方

的房地产项目委托乙方进行代理销售事宜，经友好协商，达成以下协

议：

第一条委托物业

甲方委托乙方独家代理销售位于[填写详细地址，例如：XX省XX

市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室]的房产（以下简称

“委托物业”），该物业的不动产权证书号为：[填写不动产权证

号]。委托物业建筑面积为[填写面积]平方米，户型为[填写户

型]，楼层为[填写楼层]，朝向为[填写朝向]。

第二条代理事项与范围

1.乙方接受甲方委托，在协议有效期内，作为甲方的独家房地产

经纪机构，负责委托物业的代理销售工作。

2.乙方的代理权限包括但不限于：发布委托物业销售信息、接待

潜在买受人参观委托物业、进行价格谈判、协助甲方与买受人签订买

卖合同、协助办理相关交易手续（包括但不限于贷款申请、税费缴

纳、不动产登记过户等）。

3.乙方应积极、有效地开展代理销售活动，维护甲方在代理销售

过程中的合法权益。

第三条代理期限

本协议项下的独家代理期限自[填写起始年]年[填写起始月]月

[填写起始日]日起至[填写终止年]年[填写终止月]月[填写终止

日]日止，共计[填写期限]个月。

第四条佣金计算与支付

1.佣金计算：乙方成功代理甲方将委托物业出售给买受人，且该

交易最终完成过户登记手续的，乙方有权向甲方收取代理佣金。佣金

金额按成交总价款[填写百分比，例如：1.5%]的比例计算，成交总

价款指买受人实际支付给甲方的全部款项。

2.佣金支付条件：佣金支付以该笔委托物业的销售交易最终完成

过户登记手续且相关费用（除佣金以外的税费及代收代付费用）已按

约定支付完毕为前提条件。

3.佣金支付时间：满足佣金支付条件后，乙方应于[填写时间，

例如：交易过户完成后15个工作日]内，将应收取的佣金总额支付至

甲方指定的银行账户。

4.佣金支付方式：甲方指定收款账户信息如下：

开户行：[填写开户行名称]

户名：[填写甲方账户名]

账号：[填写银行账号]

5.其他费用：除佣金外，因委托物业销售活动产生的广告发布

费、网络推广费、重大活动费等，由甲方承担，具体费用发生时由乙

方向甲方开具发票，甲方在收到发票后[填写时间，例如：30日内]

支付。

第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行代理职责，并对乙方的

代理行为进行监督。

2.甲方应向乙方提供委托物业的完整、真实、合法的相关资料，

包括但不限于不动产权证书、房屋平面图、委托授权书等，并保证信

息的真实性。

3.甲方应配合乙方开展各项代理销售活动，及时确认潜在买受人

的意向，并就价格、交易条件等与乙方协商。

4.甲方应按照本协议第四条的约定，及时足额支付乙方代理佣金

及其他应付款项。

5.甲方应对乙方在代理过程中获悉的甲方商业秘密及客户信息承

担保密义务。

6.甲方不得在代理期限内自行或将委托物业委托给第三方进行销

售，除非乙方事先书面同意。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在授权范围内，以甲方名义开展委托物业的代理销售

活动。

2.乙方应具备合法的房地产经纪业务资质，并遵守国家相关法律

法规及行业规范。

3.乙方应勤勉尽责，投入必要的资源进行委托物业的销售推