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2025年办公楼宇安防服务协议

甲方（服务方）：[服务方公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[服务方公司注册地址]

联系电话：[服务方联系电话]

统一社会信用代码：[服务方统一社会信用代码]

乙方（委托方）：[委托方公司全称或个人姓名]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[委托方地址]

联系电话：[委托方联系电话]

统一社会信用代码/身份证号码：[委托方统一社会信用代码/身份证号码]

鉴于甲方拥有提供专业安防服务的资质和能力，乙方需要对其名下位于[办公楼宇详细地址]的办公楼宇（以下简称“服务场所”）进行安防服务管理，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国保安服务管理条例》及其他相关法律法规，达成如下协议：

第一条服务范围与内容

1.1甲方同意根据本协议约定，为乙方提供服务场所的安防服务，服务内容主要包括：

(1)门岗管理：负责服务场所主要出入口的值守，对出入人员、物品进行登记、查验、询问和放行管理，对出入车辆进行引导和登记；维护出入秩序，防止无关人员、车辆随意进入。

(2)巡逻检查：按照甲方制定的巡逻方案，对服务场所的公共区域、重点部位（包括但不限于楼层大厅、电梯间、楼梯间、机房、配电室、仓库、外围围墙等）进行定时及不定时的巡视检查，发现安全隐患或可疑情况及时处理并上报。

(3)监控中心值守：甲方在服务场所内设置监控中心，安排专人24小时值守，对安装的闭路电视监控系统（CCTV）进行实时监控，录像资料保存不少于[具体天数]天，及时查看并记录监控画面，对发生的异常情况或报警信息进行确认和处理。

(4)应急处突：制定并执行服务场所安防应急预案，在发生火灾、盗窃、入侵、急病、突发事件时，按照预案进行先期处置，并负责或协助报警、疏散人员、保护现场等工作。

(5)安全检查：定期对服务场所的消防设施、安全出口标识、安防设备（如CCTV、报警器等）的运行状态进行检查，发现问题及时报修或上报乙方。

(6)车辆管理：对停放在服务场所指定区域内的车辆进行秩序维护，引导车辆按指定位置停放，制止乱停乱放行为。

(7)配合公安机关工作：接受公安机关的指导、监督和检查，根据公安机关的要求，提供必要的协助。

(8)客户指令响应：在能力范围内，及时响应乙方提出的合理安防需求和建议。

(9)甲方承诺按照国家及地方相关标准配备符合要求的服务人员及安防设备。

1.2甲方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业规范要求，保障服务场所的安全秩序。

第二条服务期限

2.1本协议项下的安防服务期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年数]年。

2.2服务期限届满前[月数]个月，如乙方无书面提出异议，本协议自动续期[年数]年，续期条款与本协议条款一致。

第三条服务标准与要求

3.1甲方服务人员应佩戴统一制式证件，着装整洁，举止文明，礼貌待人，不得从事与安防服务无关的活动。

3.2甲方应确保监控中心24小时有人值守，监控设备运行正常，录像清晰、完整。

3.3甲方巡逻人员每日巡逻次数不少于[具体次数]次，重点区域增加巡逻频次。

3.4甲方服务人员应熟悉服务场所布局、重点部位情况及安防应急预案。

3.5甲方应建立安防服务日志，详细记录每日服务情况、巡逻检查结果、发现的问题及处理情况等。

第四条服务费用与支付

4.1本协议项下的安防服务费为包干制，服务费总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），该费用包含但不限于人员工资、福利、培训费、服装费、对讲机使用费、设备折旧费、保险费以及甲方为提供本协议服务所发生的其他直接费用。

4.2服务费按[支付周期，如：月]支付。乙方应在每个支付周期结束后[具体天数，如：5]个工作日内，向甲方支付该周期的服务费。

4.3乙方应将服务费支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名称：[服务方公司全称]

开户银行：[开户行名称]

银行账号：[银行账号]

4.4乙方逾期支付服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，如：千分之零点五]向甲方支付违约金。逾期超过[天数，如：30]日，甲方有权暂停提供服务，直至费用付清。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(1)按照本协议约定的范围、标准和要求，全面履行安防服务职责。

(2)自行负责配备足够数量且具备相应资质的服务人员，并对服务人员进行岗前培训及日常管理。

(3)负责安防服务所需设备（如CCTV、报警器主机等属于甲方所有的设备）的日常维护和保养，确保其正常运行。属于乙方提供的设备，甲方应负责日常使用维护，但不承担设