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2025年贝类养殖海域租赁合同协议

出租方（甲方）：[甲方全称或姓名]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

地址：[甲方注册地址或住址]

联系方式：[甲方联系电话]

法定代表人/负责人：[如适用，填写姓名]

承租方（乙方）：[乙方全称或姓名]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

地址：[乙方注册地址或住址]

联系方式：[乙方联系电话]

法定代表人/负责人：[如适用，填写姓名]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国海域使用管理法》、《中华人民共和国渔业法》及其实施条例、地方性海域使用和渔业管理法规、规章及政策，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的特定海域用于贝类养殖事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1本合同项下租赁的海域位于[具体海域位置，包括省、市、区/县、海域编号或具体范围描述，如经纬度、四至范围等]。

1.2该海域为[说明海域类型，如浅海、滩涂、潮间带等]。

1.3租赁海域仅限用于贝类养殖，乙方不得擅自改变租赁用途，不得用于其他任何非法或不符合本合同约定的活动。

1.4租赁期限为[具体年限]年，自[起始年月日]起至[终止年月日]止。具体年限需符合当地关于海域使用管理的规定。

第二条租赁价款与支付方式

2.1经双方协商一致，本合同项下租赁海域的年租金为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。租金总额为人民币[总金额]元（大写：[总金额大写]），适用于[说明是按年支付还是一次性支付]支付方式。

2.2支付币种：人民币（RMB）。

2.3支付方式：乙方应通过[银行转账、现金等具体方式]将租金支付至甲方指定账户：

*开户行：[甲方开户银行名称]

*户名：[甲方账户名称]

*账号：[甲方银行账号]

2.4支付时间：

*首期租金应于[首次支付日期，通常为合同生效日或签订日]前支付。

*以后各期租金应于每[年/次]租赁期限开始前[具体天数，如30天]内支付。

2.5逾期支付：乙方若未按约定时间足额支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体百分比，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数，如30天]的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付全部租金、违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

*按照合同约定收取租金。

*监督乙方是否按照合同约定的用途使用租赁海域。

*在合同约定的范围内，对租赁海域享有占有、使用和收益权。

*合同期满或合同解除后，有权收回租赁海域。

3.2甲方的义务：

*保证其对租赁海域拥有合法、完整的出租权，并保证租赁行为不侵犯第三方权益。

*按时将符合养殖条件的租赁海域交付给乙方使用。

*协助乙方办理或变更与租赁海域相关的必要渔业或海域使用许可手续（如需甲方配合）。

*不得非法干涉乙方在合同约定范围内的正常养殖经营活动。

*负责处理与租赁海域相关的[说明甲方应承担的管理或维护责任，如简易的排洪、防汛、灯塔/警示标志维护等，需根据实际情况明确]。

*在合同期内，非因乙方原因导致海域无法继续用于养殖时，甲方应承担相应责任（可根据具体情况约定）。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

*在合同约定的租赁期限内，依法享有对租赁海域的占有、使用和收益权，进行合法的贝类养殖活动。

*在遵守法律法规和本合同约定的前提下，有权获得养殖收益。

*对甲方违反合同约定（如未按时交付海域、收取不当费用等）的行为，有权要求甲方纠正或赔偿损失。

4.2乙方的义务：

*按照合同约定按时足额支付租金。

*严格按照批准的养殖项目或规划进行养殖，不得使用国家明令禁止或限制使用的养殖品种、药物或方法。

*自行负责养殖过程中的生产资料采购、技术指导、风险防范、产品销售等事宜。

*自行负责养殖设施的搭建、维护和拆除（合同终止时）。

*严格遵守国家及地方关于环境保护、安全生产、渔业资源保护等方面的法律法规，不得造成海域污染或其他环境破坏。

*在养殖活动期间，负责保持租赁海域及周边的必要整洁，不得随意倾倒废弃物。

*接受渔政、环保等相关部门的监督检查，并按要求提供相关资料。

*合同期满或合同解除后，应将租赁海域恢复至[约定状态，如“基本原貌”或“符合再次使用条件