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2025年元宇宙虚拟地产协议

甲方（买方/用户）：[甲方姓名或名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系方式：[甲方联系方式]，地址：[甲方地址]

乙方（卖方/平台或开发者）：[乙方姓名或名称]，统一社会信用代码/营业执照号：[乙方证件号码]，联系方式：[乙方联系方式]，地址：[乙方地址]

鉴于甲方有意购买，乙方有意出售位于[请填写元宇宙平台名称或标识，例如“幻境世界”平台]内的虚拟地产（以下简称“虚拟地产”），双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条虚拟地产的描述与交付

1.1虚拟地产描述：本协议项下虚拟地产位于[元宇宙平台名称]的[具体区域名称或坐标]，地块编号/唯一标识符为[虚拟地产唯一标识符]，面积/大小为[面积或大小描述]，初始状态为[描述初始外观、功能等，例如“基础空地”或“包含基础建筑模型”]。

1.2虚拟地产交付：乙方同意在甲方按照本协议约定支付全部款项后[请填写天数]日内，通过[描述交付方式，例如“在平台系统中将该虚拟地产的所有权登记在甲方名下”、“向甲方发放代表该虚拟地产所有权的NFT”]的方式完成虚拟地产的交付。交付完成以[描述确认方式，例如“平台系统记录更新”、“甲方收到NFT确认”]为准。

第二条所有权与权利

2.1所有权归属：甲方在按照本协议约定支付全部购买价款后，即获得本协议项下虚拟地产的合法所有权（或根据平台规则及法律规定所能获得的最优权利）。

2.2权利内容：甲方获得对虚拟地产的占有、使用、[根据平台规则和协议约定添加，例如：在不违反平台规则的前提下进行修改、建设、装饰的权利]、以及[根据平台规则和协议约定添加，例如：通过合法方式利用该虚拟地产获取收益的权利]。甲方行使权利不得侵犯任何第三方合法权益，并应遵守[元宇宙平台名称]的所有现行平台规则。

2.3权利限制：甲方对虚拟地产的权利受限于[元宇宙平台名称]的用户协议、服务条款及本协议的约定。平台对虚拟地产的使用可能设有特定规则，例如用途限制、开发规范、通行权要求等，甲方承诺已了解并同意遵守。

第三条虚拟地产的价值与定价

3.1价格：甲方同意向乙方支付虚拟地产的购买价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。该价格[说明是否包含税费，例如：不含增值税等一切税费]。

3.2支付方式：甲方应于本协议签订之日起[请填写天数]日内，将上述购买价款支付至乙方指定的以下账户：

账户名称：[乙方账户名称]

开户银行：[乙方开户银行]

银行账号：[乙方银行账号]

甲方支付时，应备注“虚拟地产购买款-虚拟地产唯一标识符”。

第四条费用与税费

4.1交易费用：除本协议约定的购买价款外，[说明是否产生其他费用，如：甲方/乙方需承担因本交易产生的平台服务费/交易佣金等，金额为[金额]元，支付方式为[方式]]。

4.2税费承担：与本虚拟地产交易相关的所有税费（包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税等），由[根据实际情况选择，例如：甲方承担/乙方承担/双方根据税法规定各自承担/另行约定具体税种及承担方]。

第五条交易与转移

5.1交易流程：双方同意按照以下流程完成交易：

（1）甲方支付购买价款；

（2）乙方确认收到款项并完成虚拟地产的交付；

（3）[根据需要添加其他环节，例如：双方在平台完成确认等]。

5.2所有权转移：虚拟地产的所有权自[选择一个时间点，例如：甲方支付完全部购买价款之日/乙方完成交付之日]起转移给甲方。

5.3平台中介角色：[如果乙方是平台或中介，描述其角色；如果不是，则删除此条或写明乙方仅为卖方]。

第六条维护与更新

6.1平台维护：[元宇宙平台名称]平台的所有权及正常运行由乙方负责维护。乙方应保证平台的稳定，但不对因不可抗力、网络问题、黑客攻击等非乙方原因导致的平台中断或虚拟地产显示问题承担责任。

6.2虚拟地产更新：乙方可能对虚拟环境、平台功能或基础服务进行更新或修改。乙方应在更新前[请填写天数]日通过[更新通知方式，例如：平台公告、电子邮件]通知用户。更新可能影响虚拟地产的显示或功能，甲方同意[选择一个：接受更新并自行承担风险/协商处理受影响的部分/其他约定]。乙方进行的重大更新不得随意删除或破坏用户合法拥有的、符合平台规则的个性化建设内容。

6.3用户维护：甲方对其在虚拟地产上的个性化建设内容（如有）自行负责维护和更新，并确保其内容符合平台规则。

第七条违约责任

7.1甲方违约：若甲方未按本协议第三条约定的期限和方式支付购买价款，每逾期一日，应按未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担已产生