门面房租房通用版合同(标准版)_图文.docxVIP

门面房租房通用版合同(标准版).docx_图文

姓名：__________考号：__________

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一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.门面房租房通用版合同中，房屋的用途是明确约定的吗？()

A.是的，房屋用途必须明确约定

B.不是，房屋用途可以不明确约定

C.通常不明确约定，由双方自行决定

D.由房屋性质决定，无需明确约定

2.租客违约，房东可以采取哪些措施？()

A.仅要求租客支付违约金

B.要求租客支付违约金并解除合同

C.仅解除合同，不要求支付违约金

D.要求租客赔偿实际损失

3.以下哪项不属于房屋交付时的检查项目？()

A.房屋的结构安全

B.电路、水路是否畅通

C.房屋内设施是否齐全

D.房屋周边环境是否优美

4.门面房租房通用版合同中，租赁期限是多久？()

A.1年

B.3年

C.5年

D.10年

5.以下哪种情况下，房东不得解除合同？()

A.租客拖欠租金

B.租客擅自改变房屋结构

C.房屋被政府征收

D.租客使用房屋进行非法活动

6.门面房租房通用版合同中，房屋修缮责任由谁承担？()

A.仅由房东承担

B.仅由租客承担

C.由双方协商承担

D.由房屋性质决定

7.以下哪种情况下，租客可以要求提前解除合同？()

A.租客因个人原因需要搬离

B.房屋存在安全隐患

C.房东未按约定提供房屋

D.双方协商一致

8.门面房租房通用版合同中，租金支付方式有哪些？()

A.按月支付

B.按季度支付

C.按年支付

D.以上都是

9.以下哪种情况下，租客需要支付物业管理费？()

A.房屋由房东管理

B.房屋由租客自行管理

C.房屋位于物业管理区域

D.房屋不位于物业管理区域

10.门面房租房通用版合同中，以下哪项不属于合同解除的条件？()

A.房屋被政府征收

B.租客拖欠租金超过三个月

C.房东出售房屋

D.租客擅自改变房屋用途

二、多选题(共5题)

11.在门面房租房通用版合同中，以下哪些条款属于双方权利和义务的约定？()

A.房屋交付时间

B.租金支付方式

C.房屋用途限制

D.损坏赔偿

E.房屋维护责任

12.根据门面房租房通用版合同，以下哪些情况可能导致合同无效？()

A.合同条款违反法律法规

B.房屋存在安全隐患

C.双方意思表示不真实

D.合同内容不完整

E.合同签订人未满法定年龄

13.门面房租房通用版合同中，以下哪些费用由租客承担？()

A.房屋维修费

B.物业管理费

C.水电费

D.房屋租金

E.房屋保险费

14.以下哪些行为属于租客的违约行为？()

A.拖欠租金

B.擅自改变房屋结构

C.将房屋转租他人

D.使用房屋进行非法活动

E.未按时缴纳物业管理费

15.门面房租房通用版合同中，以下哪些情况需要提前通知对方？()

A.房东欲出售房屋

B.租客需要搬离房屋

C.房屋租赁期限届满

D.房屋维修需要临时停租

E.双方协商一致需要修改合同

三、填空题(共5题)

16.门面房租房通用版合同中，租赁期限一般为__年。

17.在房屋交付时，租客应检查房屋的__、电路和水路是否畅通。

18.若租客拖欠租金，房东有权要求租客__。

19.门面房租房通用版合同中，房屋的用途应当明确约定为__。

20.若房屋因不可抗力导致无法居住，双方应协商解决，并在__日内达成一致。

四、判断题(共5题)

21.门面房租房通用版合同中，租客可以随意改变房屋的结构。()

A.正确B.错误

22.如果租客提前解除合同，无需提前通知房东。()

A.正确B.错误

23.房东有义务对房屋进行定期检查和维护。()

A.正确B.错误

24.房屋租赁期间，租金标准可以随时由房东单方面调整。()

A.正确B.错误

25.门面房租房通用版合同中，房屋的用途由房东自行决定。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.问：门面房租房通用版合同中，租赁双方在签订合同时应当注意哪些关键条款？

27.问：如果租客在租赁期间因房屋质量问题遭受损失，应当如何处理？

28.问：门面房租房通用版合同中，若房东要求租客缴纳押金，押金的最高金额是多少？

29.问：在门面房租房通用版合同中，如果租客提前解除合同，需