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简易版房产交易合同稿

甲方：________________________

乙方：________________________

鉴于甲方合法拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方信息

甲方（卖方）：姓名/名称________________________，身份证号/统一社会信用代码________________________，住址________________________。

乙方（买方）：姓名/名称________________________，身份证号/统一社会信用代码________________________，住址________________________。

第二条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房产交易中的权利义务，确保交易合法、顺利进行。

第三条房产基本情况

1.房产地址：________________________。

2.房产面积：______平方米。

3.房产性质：______。

4.房产权证号：______。

第四条交易价格

该房产的交易价格为人民币______元整（大写：________________________）。

第五条付款方式

1.乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：________________________）。

2.剩余款项人民币______元整（大写：________________________），应于______前支付至甲方指定账户。

第六条房产交付

1.甲方应于收到全部款项后______日内，将该房产的钥匙及相关文件交付给乙方。

2.房产交付时，应保证房产状态与合同约定一致，无权利纠纷。

第七条双方权利义务

1.甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，并承担因房产权属问题产生的全部责任。

2.乙方应按合同约定支付款项，并按时接收房产。

第八条违约责任

1.若甲方未能按时交付房产，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：________________________）。

2.若乙方未能按时支付款项，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：________________________），逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第九条争议解决

双方因本合同产生的任何争议，应协商解决；协商不成的，依法向房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十一条其他约定

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________