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房屋买卖合同（房屋有抵押）

出卖人（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX，通讯地址：XXX，联系电话：XXX。

买受人（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX，通讯地址：XXX，联系电话：XXX。

抵押权人（丙方）：XXX银行股份有限公司XXX支行，统一社会信用代码：XXX，住所：XXX，负责人：XXX。

鉴于：

1.甲方系坐落于XXX市XXX区XXX路XXX号XXX幢XXX单元XXX室房屋（不动产权证号：XXX，建筑面积：XXX平方米，用途：住宅，以下简称“该房屋”）登记所有权人；

2.该房屋已于XXX年XXX月XXX日设立抵押，