2025年事业单位工勤技能-江苏-江苏房管员五级(初级工)历年参考题典型考点含答案解析.docxVIP

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  • 2026-01-05 发布于四川
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2025年事业单位工勤技能-江苏-江苏房管员五级(初级工)历年参考题典型考点含答案解析.docx

2025年事业单位工勤技能-江苏-江苏房管员五级(初级工)历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案,请选出最恰当的选项(共30题)

1、江苏房管员五级(初级工)在房屋日常巡查中,发现墙体出现明显裂缝且有持续扩大趋势,应首先采取的措施是?

A.立即上报主管部门并设置安全警示标志

B.自行组织人员进行临时加固处理

C.通知住户自行维修并记录备案

D.等待定期维护计划时再统一处理

2、根据江苏省房屋安全管理规定,房屋安全鉴定由下列哪个单位组织实施?

A.物业服务公司

B.房屋产权人或使用人委托具有资质的鉴定机构

C.社区居委会

D.施工单位

3、江苏房管员在管理直管公房时,承租人申请调换住房,应由谁进行审批?

A.房管员个人决定

B.所在街道办事处

C.房屋管理单位按程序审核批准

D.物业公司备案即可

4、下列哪项属于房屋共用设施设备的日常维护内容?

A.住户室内水管更换

B.楼道照明灯定期检查与更换

C.业主私家花园绿化修剪

D.租赁合同签订管理

5、在处理房屋渗漏报修时,房管员首先应进行的工作是?

A.安排施工队伍立即进场维修

B.现场勘查并确定渗漏原因

C.要求住户承担全部维修费用

D.告知住户自行处理

6、江苏省房管员在档案管理中,房屋使用现状图应多久更新一次?

A.每五年更新一次

B.

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