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2025/12/31

园林工程项目管理招标

汇报人：WPS

CONTENTS

目录

01

招标概述

02

项目概况

03

招标流程

04

评标标准

05

投标要求

06

后续管理

招标概述

01

招标目的

01

优化资源配置

通过公开招标吸引优质园林企业，如上海园林集团、杭州天景市政等参与，实现施工技术与成本的最优匹配。

02

保障项目质量

要求投标方提供类似项目业绩，如某市政公园绿化工程验收合格率达98%的案例，确保符合项目质量标准。

招标范围

绿化工程施工

包含乔木、灌木种植及地被铺设，如上海辰山植物园项目需移植胸径15cm以上香樟300株，铺设马尼拉草坪8000㎡。

园林小品建设

涵盖景亭、花架、园路等，北京世园会某展园招标中明确要求建设6m×8m防腐木凉亭及120m青石板步道。

养护服务

需提供为期2年的后期养护，包括病虫害防治、水肥管理，如杭州西湖景区某项目要求每月修剪绿篱2次。

项目概况

02

项目基本信息

项目名称与建设地点

本项目名称为“XX市中央公园景观提升工程”，建设地点位于XX市高新区核心区，占地面积约8.5万平方米，毗邻市政府行政中心。

项目投资规模与资金来源

项目总投资估算2300万元，其中财政拨款占比60%（1380万元），社会资本配套40%（920万元），资金已纳入年度财政预算。

项目特点与要求

生态景观融合性要求

需结合植物季相变化设计，如杭州西湖景区项目要求乔木、灌木、地被植物搭配比例不低于3:2:1。

全周期养护管理要求

参照北京世园会项目标准，中标方需提供2年免费养护服务，包括病虫害防治、植物修剪等12项具体措施。

智慧化管理技术要求

需应用物联网监测系统，如深圳前海公园项目中部署的土壤墒情传感器，实现灌溉智能化管控。

招标流程

03

招标公告发布

公告内容编制规范

需明确项目概况（如北京奥林匹克森林公园景观工程）、投标人资质（需市政公用工程施工总承包三级以上）及投标截止时间等核心要素。

法定发布渠道选择

应在“中国招标投标公共服务平台”及地方住建部门指定媒介同步发布，如上海市建设工程交易服务中心网站，公示期不少于5个工作日。

投标文件递交

项目地理位置与规模

本项目位于杭州市西湖区，总占地面积约8600平方米，包含景观绿化、水景工程及配套设施，参考杭州西溪湿地绿道建设标准。

项目建设周期与投资

项目计划总工期180天，预计总投资1200万元，其中苗木采购占比35%，参考2023年杭州植物园扩建项目数据。

开标与评标

保障项目质量与专业度

通过公开招标筛选具备园林绿化一级资质的企业，如棕榈生态城镇发展股份有限公司，确保施工标准符合行业规范。

控制项目成本与提高资金效益

某市政园林项目招标中，通过竞争机制使中标价较预算降低12%，有效节省财政资金并优化资源配置。

中标通知

公告内容编制规范

需明确项目概况（如北京奥林匹克森林公园绿化工程）、投标人资质（需园林工程一级资质）、报名截止时间等核心要素，参考《招标投标法实施条例》第15条。

多渠道发布策略

除在“中国招标投标公共服务平台”强制发布外，可同步在“北京市公共资源交易服务平台”及行业媒体《中国园林》杂志官网发布，扩大招标信息覆盖面。

评标标准

04

商务部分评分

生态景观融合性

需结合地形打造多层次绿化，如苏州某园林项目采用乔灌草立体配置，乡土植物占比超60%。

季节性施工管理

北方地区需在4-10月黄金期完成主体绿化，北京某项目通过错峰种植技术缩短工期20天。

智慧化运维要求

需配备智能灌溉系统，深圳某公园项目应用土壤墒情传感器，节水率达35%。

技术部分评分

工程设计服务

涵盖方案设计、施工图设计等，如上海辰山植物园项目招标中明确要求完成植物配置图与灌溉系统设计。

施工建设实施

包括绿化种植、景观小品施工等，北京奥林匹克森林公园项目曾招标30万㎡草坪铺设及10座景观桥建设。

后期养护管理

含植物修剪、病虫害防治等，杭州西湖景区某项目招标要求提供2年养护服务，确保成活率达95%以上。

价格部分评分

优化资源配置

通过公开招标吸引30家以上园林企业竞标，上海辰山植物园项目以此降低苗木采购成本18%，提升工程性价比。

确保项目质量

要求投标方提供近3年类似项目验收报告，杭州西溪湿地三期工程通过招标筛选出拥有一级资质的施工团队，保障景观效果。

投标要求

05

资格条件

公告内容编制规范

需明确项目概况、投标人资格、招标文件获取方式等，如某市植物园扩建项目公告中注明需园林绿化一级资质。

法定媒介发布要求

须在国家指定平台如“中国招标投标公共服务平台”发布，北京某园林工程公告同步在该平台及省级住建网公示20天。

投标文件