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2025年房产监管员工作总结及下一年工作计划

回顾2025年，在上级部门的指导和同事们的协作下，本人主要围绕房产市场秩序规范、交易风险防控、民生权益保障三大核心任务开展监管工作，现将具体工作情况总结如下，并结合当前市场特点与存在问题，对2026年重点工作进行规划。

一、2025年工作成效总结

（一）商品房预售资金监管精准化，筑牢项目交付防线

本年度以“保交楼、稳民生”为目标，持续完善预售资金监管机制。一是优化监管额度核定标准，联合工程造价部门修订《商品房预售资金监管额度核算指引》，将重点监管资金比例从工程总造价的110%调整为120%，覆盖主体结构封顶、竣工验收、产权登记等关键节点，确保资