房屋抵账合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（债权人）：____________________

乙方（债务人）：____________________

鉴于甲方与乙方之间存在债权债务关系，经双方友好协商，甲方同意以乙方名下房屋作为抵债物，现双方就房屋抵账事宜达成如下协议：

一、抵债房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权人：____________________

二、抵债金额及期限

1.抵债金额：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.抵债期限：自本合同签订之日起____________________年内

三、抵债房屋的交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将上述房屋交付给甲方。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，配合甲方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至甲方名下。

3.甲方在办理房屋过户手续过程中，如因乙方原因导致无法办理，乙方应承担相应责任。

四、房屋的维护与管理

1.乙方在本合同签订之日起，应确保房屋完好无损，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方在取得房屋所有权后，有权对房屋进行必要的维护与管理。

五、违约责任

1.乙方未按本合同约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元/日。

2.乙方未按本合同约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元/日。

3.甲方在办理房屋过户手续过程中，因乙方原因导致无法办理的，乙方应承担相应责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明材料

第2篇

合同编号：__________

甲方（债权人）：________________________

乙方（债务人）：________________________

鉴于甲方与乙方之间存在债权债务关系，经双方友好协商，达成以下房屋抵账协议：

一、抵账标的

1.1甲方同意以其拥有的位于_________市_________区_________街道_________号的房屋（以下简称“抵账房屋”）作为债务偿还的抵押物。

1.2抵账房屋的具体信息如下：

房屋坐落：_________市_________区_________街道_________号

房屋结构：_________（例如：砖混结构）

房屋面积：_________平方米

房屋用途：_________（例如：住宅）

土地使用权类型：_________（例如：出让）

房屋所有权证号：_________

二、抵账金额

2.1乙方承认其对甲方所欠债务总额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方同意以其名下的抵账房屋抵偿上述债务。

2.3抵账房屋的评估价值为人民币_________元整（大写：_________元整），甲方认可该评估价值。

三、抵账手续

3.1乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将抵账房屋的权属证书及相关证明文件提交给甲方。

3.2甲方收到乙方提交的权属证书及相关证明文件后，应当依法办理抵押登记手续。

3.3抵押登记手续办理完毕后，甲方取得抵账房屋的抵押权。

四、权利义务

4.1乙方应保证抵账房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2乙方应确保抵账房屋的完整性，不得擅自拆改、改建或出售。

4.3乙方应配合甲方办理抵押登记手续，承担相关费用。

4.4甲方有权在债务履行期限届满后，依法处置抵账房屋，优先受偿债务。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间提交权属证书及相关证明文件的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方擅自拆改、改建或出售抵账房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方未按时履行债务的，甲方有权依法处置抵账房屋，优先受偿债务。