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武汉市现房购房合同

甲方（卖方）：________

身份证号码：________

联系地址：________

联系电话：________

乙方（买方）：________

身份证号码：________

联系地址：________

联系电话：________

鉴于甲方合法拥有位于武汉市____区____路____号____栋____单元____室的房产，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方保证其合法拥有本合同项下房产的所有权，并已取得房屋所有权证，证号为：________。

1.2房产位于武汉市____区____路____号____栋____单元____室，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

1.3房屋现状：____（毛坯/简装/精装）。

第二条房屋价格及付款方式

2.1该房产总价款为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2付款方式：乙方应于____前支付甲方定金人民币____元整（大写：____元整），剩余房款人民币____元整（大写：____元整）应于____前支付。

2.3付款方式：银行转账/现金。

第三条履行期限

3.1甲方应于收到全部房款后____日内，将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方应于____前完成房屋交接手续。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）保证其对该房产拥有合法的所有权，并承担因该房产产生的所有税费。

（2）在房屋交付前，保证房屋及其附属设施的正常使用。

（3）配合乙方办理房屋所有权证过户手续。

4.2乙方的权利义务：

（1）按照合同约定支付房款。

（2）按时接收房屋，并妥善使用。

（3）遵守国家及地方有关房屋使用及管理的法律法规。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款的____%作为违约金。

5.2若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款的____%作为违约金。

5.3若因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____部门备案一份。

甲方（签字/盖章）：________

日期：____

乙方（签字/盖章）：________

日期：____