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乡村旅游开发方案

一、合同主体

本合同由甲方与乙方共同签订，旨在规范乡村旅游开发项目的合作事宜。甲方作为项目主导方，负责整体规划与资源整合；乙方作为合作方，提供技术支持与市场推广。双方均承诺遵守国家相关法律法规，确保项目合法合规。

（一）定义

甲方指乡村旅游开发项目的发起方或投资方，乙方指提供专业服务或资源的合作方。项目地点为某省某县某村，具体范围以双方协商确定的地图为准。开发周期自合同生效之日起计算，总工期不超过xx年。项目总投资金额为人民币__________元，由甲方承担主要资金，乙方负责部分配套投入。

二、开发方案概述

乡村旅游开发项目以生态保护和文化传承为核心，打造集休闲、观光、体验为一体的综合性旅游目的地。开发内容包括民宿建设、农业体验区、自然景观修复及文化展示中心等。项目目标为提升当地经济收入、促进就业，并确保环境可持续性。实施过程中，双方需定期评估项目进展，确保与地方发展规划一致。

（一）开发目标

项目旨在通过乡村旅游带动区域振兴，实现年接待游客量达__________人次的目标。具体指标包括：民宿床位不少于__________个，农业体验区面积不低于__________公顷，文化展示中心每年举办活动不少于__________次。开发过程强调生态友好，如采用可再生能源、减少废弃物排放，并建立社区参与机制，确保当地居民受益。

（二）时间安排

项目分阶段实施：第一阶段（启动后xx个月内）完成基础调研和规划审批；第二阶段（后续xx个月内）建设核心设施如民宿和体验区；第三阶段（剩余xx个月内）进行市场推广和运营测试。各阶段需提交进度报告，由双方共同审核。如遇不可抗力因素，工期可顺延，但需书面通知对方。

三、各方责任与义务

双方责任明确划分，以确保项目高效推进。甲方主导资金管理和资源协调，乙方专注技术执行和市场拓展。所有义务均需在约定时间内履行，否则视为违约。

（一）甲方责任

甲方负责提供项目所需土地资源，并确保产权清晰无争议。同时，甲方需筹集并管理资金，包括支付乙方服务费用人民币__________元，分三期支付：首期于合同生效后xx日内支付__________%，中期于项目中期评估后支付__________%，尾期于验收合格后支付__________%。甲方还需协调地方政府关系，办理相关审批手续，并定期向乙方提供财务报告。

（二）乙方责任

乙方负责项目设计与技术实施，包括编制详细开发方案、监督施工质量及培训当地人员。乙方需确保所有建设符合环保标准，如使用低碳材料、建立污水处理系统。市场推广方面，乙方应制定年度营销计划，通过线上线下渠道吸引游客，并承诺年增长率不低于__________%。乙方还须定期向甲方提交项目进展报告，包括成本控制与风险分析。

四、开发内容与实施

项目内容涵盖硬件建设与软性服务，实施过程强调协同管理。双方共同成立项目小组，每月召开协调会议，确保各环节无缝衔接。

（一）项目规划

开发规划包括：民宿区建设（标准客房__________间，配套餐饮设施）、农业体验区（种植示范、采摘活动）、自然景观修复（植树造林、水体净化）及文化展示中心（民俗表演、手工艺坊）。规划需基于实地调研，由乙方编制方案，甲方审核批准。实施中，优先使用本地劳动力和材料，以降低成本并支持社区发展。

（二）实施流程

实施流程分步进行：先由乙方完成可行性研究，报甲方审批；随后开展招标采购，选择合格承包商；建设阶段实行监理制度，确保安全与质量；最后进行试运营与评估。关键节点如主体工程完工、开业庆典等，需双方共同签字确认。风险控制措施包括购买项目保险、储备应急资金人民币__________元。

五、资金安排

资金管理透明规范，甲方设立专项账户，乙方有权查询支出明细。总投资中，甲方出资__________%，乙方出资__________%，剩余部分通过银行贷款或其他融资渠道解决。资金使用需严格按预算执行，超支部分由责任方承担。支付方式为银行转账，账户信息由双方另行确认。年度审计由独立第三方机构进行，报告共享给双方。

（一）投资分配

资金分配细则：土地购置与基建费占__________%，设备采购费占__________%，运营推广费占__________%，人员培训费占__________%。乙方服务费已包含在总投资内，支付时间以项目里程碑为准。如资金不足，双方协商增资方案，否则项目暂停。

六、违约责任

任何一方未履行合同义务，均构成违约。违约方需承担赔偿责任，包括直接经济损失和合理费用。具体情形：甲方延迟支付资金超xx日，按日支付违约金人民币__________元；乙方未按期完成工程，每延误xx日扣减服务费__________%。如违约导致项目终止，违约方另支付违约金人民币__________元。不可抗力事件（如自然灾害）可免除责任，但需提