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数码品牌总部办公区保洁服务合同
甲方（委托方）：______________________
统一社会信用代码：______________________
地址：______________________
联系人：______________________联系电话：______________________
乙方（服务方）：______________________
统一社会信用代码：______________________
地址：______________________
联系人：______________________联系电话：______________________
第一条服务内容及区域
1.日常保洁区域（每日清洁）：
（1）开放办公区：桌面除尘（不含电子设备屏幕、键盘内部）、地面吸尘/拖洗、垃圾日产日清；
（2）封闭办公室：桌面整理、地面清洁、垃圾桶更换；
（3）公共区域：卫生间（台面无积水、马桶无污渍、地面干燥、耗材补充）、茶水间（台面清洁、水槽无残留、地面干爽）、走廊/楼梯（扶手除尘、地面无垃圾）、电梯厅（轿厢内外除尘、按钮消毒）；
（4）样品展示区：展架表面除尘、展品轻擦（不含易碎/高价值展品，需甲方确认后操作）、地面清洁。
2.定期保洁区域（按周期执行）：
（1）每周：地毯吸尘、办公室门窗玻璃除尘、文件柜表面清洁；
（2）每月：地毯深层清洗（无腐蚀性清洁剂）、公共区域玻璃幕墙清洁、会议室地毯除渍；
（3）每季度：档案室地面除尘（不触碰内部文件）、天花板蛛网清理、空调出风口清洁。
3.禁区约定：
乙方严禁进入甲方服务器机房、数据中心、涉密档案室、核心研发区（甲方需提前以书面形式明确禁区范围及警示标识），如需临时进入需甲方指定专人全程陪同并签署《禁区进入确认单》。
第二条服务标准
1.清洁用品需符合环保要求（无磷、无腐蚀性，提供合格检测报告），不得使用可能损坏电子设备、展品的清洁剂；
2.所有区域无明显垃圾、灰尘、污渍，卫生间无异味，耗材（洗手液、纸巾、垃圾袋）补充及时；
3.电子设备（电脑、打印机、服务器等）仅清洁表面无灰尘，严禁擦拭屏幕、插拔线缆；
4.服务日志需每日记录：签到时间、清洁区域、异常情况（如设备损坏、耗材不足），经甲方现场负责人签字确认。
第三条服务期限及试用期
1.服务期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共______个月；
2.试用期：首月为试用期，甲方可在试用期内对服务质量进行评估，试用期内乙方服务不达标（累计2次以上），甲方有权解除合同且无需支付违约金。
第四条服务费用及支付
1.月度服务费：人民币______元（大写：______________________），包含：乙方员工工资、社保、清洁用品、设备损耗、税费；
2.支付方式：
（1）甲方每月5日前核对上月服务日志及验收记录，无误后10日内将费用支付至乙方指定账户；
（2）乙方需提供等额增值税普通发票（或专用发票，需提前约定），否则甲方有权顺延支付；
3.费用调整：服务内容或周期变更需双方书面确认，费用调整自确认次月起执行。
第五条双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利：
（1）对服务质量进行日常监督，发现问题可要求乙方24小时内整改，48小时内复查；
（2）要求乙方员工遵守甲方规章制度（如工牌佩戴、门禁登记、不得擅自翻动个人物品）；
（3）因乙方原因造成甲方财产损失（如电子设备、展品损坏），有权要求赔偿。
2.义务：
（1）提供服务所需水电及临时储物空间（清洁工具存放）；
（2）提前告知乙方特殊活动（如新品发布会）的保洁需求及禁区变动；
（3）按时支付服务费用，不得无故拖欠。
（二）乙方权利义务
1.权利：
（1）按时收取服务费用；
（2）要求甲方提供必要配合（如清空办公桌面个人物品、标注易碎展品）。
2.义务：
（1）配备员工需体检合格（无传染性疾病）、无不良记录，统一工服、佩戴甲方临时工牌；
（2）建立员工培训制度（含电子设备保护、安全规范），员工离职需提前3天告知甲方并安排交接；
（3）承担员工用工风险（工资、社保、工伤等），与甲方无劳动关系；
（4）如造成甲方财产损失，需按实际价值赔偿（电子设备需提供维修报价单，展品按甲方采购价）；
（5）不得将服务转包给第三方，否则甲方有权解除合同并要求支付1个月服务费作为违约金。
第六条违约责任
1.甲方逾期支付费用：按日万分之五支付违约金，逾期超过15日，乙方有权暂停服务；
2.乙方服务质量不达标：
（1）单次不达标：口头警告，整改后复查；
（2）当月累计2次：扣当月服务费5%；
（3）当月累计3次：扣当月服务费10%，甲方有权解除合同；
3.乙方员工违反禁区规定：每次扣当月服务费2%，造成损
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