文创 IP 品牌与商业综合体品牌主题街区共建协议.docVIP

文创IP品牌与商业综合体品牌主题街区共建协议

甲方：【文创IP品牌方全称】

统一社会信用代码：【】

地址：【】

联系人：【】联系电话：【】

乙方：【商业综合体品牌方全称】

统一社会信用代码：【】

地址：【】

联系人：【】联系电话：【】

鉴于

1.甲方系【XX文创IP】（以下简称“目标IP”）的合法权利人，拥有目标IP的著作权、商标权、专利权等全部知识产权；

2.乙方系【XX商业综合体】（以下简称“目标综合体”）的运营方，拟在目标综合体内打造【XX主题街区】（以下简称“目标街区”），需引入目标IP进行主题化运营；

3.双方拟就目标IP与目标街区的共建、运营达成合作，明确权利义务及风险责任。

第一条合作内容

1.IP授权范围：甲方授权乙方在合作期限内，于目标街区内独家使用目标IP（包括但不限于IP形象、名称、LOGO、故事设定、衍生设计等，具体见附件1《IP授权清单》），用于：

（1）目标街区的空间打造（雕塑、美陈、互动装置、导视系统等）；

（2）目标街区的运营宣传（线下海报、线上公众号/短视频、活动物料等）；

（3）目标街区内的合规商业开发（仅可销售甲方授权的衍生商品，不得自行生产）；

（4）目标街区内的主题活动（人偶见面会、IP主题展等，需提前30日书面报备甲方）。

2.街区共建标准：目标街区需按照甲方提供的《IP设计规范手册》（附件2）进行设计，经甲方审核通过后方可施工；IP元素需符合安全标准（如消防、承重要求），不得损害目标综合体公共设施。

第二条双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

（1）监督乙方对目标IP的使用是否符合授权范围；

（2）获得本协议约定的授权费、分成款及其他收益；

（3）对目标街区的IP元素设计、活动方案拥有最终审核权；

（4）在目标街区【3公里范围内】禁止第三方使用相同IP打造同类主题街区。

2.义务：

（1）提供完整的目标IP版权证明文件（附件3：著作权登记证、商标注册证等），确保IP无权利瑕疵；

（2）自乙方提交设计方案/活动方案之日起【5个工作日内】出具审核意见；

（3）配合乙方开展主题活动，提供IP人偶租赁授权（费用由乙方承担）；

（4）若IP权利发生变更，需提前30日书面通知乙方。

（二）乙方权利义务

1.权利：

（1）在授权范围内使用目标IP打造、运营目标街区；

（2）获得目标街区内非IP衍生商品的全部收益；

（3）要求甲方及时提供IP相关支持。

2.义务：

（1）提供目标街区的场地信息（位置、面积、平面图，附件4），确保场地合法合规；

（2）按照甲方审核通过的方案施工，负责IP元素的建设、维护及损坏修复（修复方案需经甲方审核）；

（3）每月5日前向甲方提交目标街区运营数据（客流量、IP衍生商品销售额、活动参与人数等，附件5）；

（4）不得擅自修改目标IP形象、名称，不得将IP授权给第三方，不得用于目标街区外的商业活动；

（5）目标街区内销售的IP衍生商品需从甲方指定供应商采购，不得销售非授权商品。

第三条费用及支付

1.IP授权费：每年人民币【XX元】，支付方式为每年1月10日前支付当年授权费。

2.共建投入分摊：目标街区IP元素施工费用共计【XX元】，甲方承担【XX%】（【XX元】），乙方承担【XX%】（【XX元】）；费用在施工验收合格后15日内结算。

3.收益分成：

（1）IP衍生商品销售额分成：按销售额的【XX%】支付给甲方，每月10日前结算上月分成；

（2）IP主题活动分成：活动净收入（扣除成本后）的【XX%】支付给甲方，活动结束后15日内结算。

4.支付方式：银行转账至甲方指定账户（账户信息：【】）。

第四条知识产权

1.目标IP的全部知识产权归甲方所有，乙方仅享有授权范围内的使用权；

2.乙方不得对目标IP进行修改、改编、复制（超出授权范围），不得申请目标IP相关知识产权；

3.若第三方就目标街区IP使用提出侵权主张：

（1）因甲方IP瑕疵导致的，由甲方负责处理并承担赔偿责任；

（2）因乙方擅自使用导致的，由乙方负责处理并承担全部赔偿责任（包括甲方损失）。

第五条合作期限及终止

1.期限：自【XXXX年XX月XX日】起至【XXXX年XX月XX日】止，共【3年】。

2.续约：协议到期前60日，双方可协商续约；未达成一致的，协议到期终止。

3.终止后处理：

（1）乙方需在终止后15日内拆除目标街区内所有IP元素，恢复场地原状（费用由乙方承担）；

（2）逾期未拆除的，每逾期1日支付违约金【XX元】；

（3）双方结清所有费用，乙方不得再使用目标IP。

第六条违约责任

1.甲方未提供IP版权证明或逾期审核方案，每逾期1日支付违约金【XX元】；逾期超15日，乙方有权解除协议并要求退还已付费用。

2.乙方逾期支付费用，每逾期1日按应付未付金额的【万分之五】支付违约金；逾期超30日