2025昆明二手房买卖合同书-@-1.docxVIP

2025昆明二手房买卖合同书@1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

鉴于甲方是位于昆明市__________区__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

2.该房屋产权性质为__________，产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

3.该房屋目前状况为__________（毛坯、简装、精装等），附属设施包括但不限于__________（如家电、家具等）。

二、买卖价格及付款方式

1.该房屋买卖总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.付款方式如下：

a.签订本合同后____日内，乙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。

b.乙方应在____年____月____日前支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。

c.余款人民币__________元（大写：__________元整）由乙方通过银行贷款方式支付，贷款手续由乙方自行办理，甲方应协助乙方提供相关资料。

d.贷款批准后，乙方应在____年____月____日前将余款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方应在收到乙方全部房款后的____日内，将该房屋及其附属设施交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证该房屋结构完好，水、电、气等设施正常使用，无任何产权纠纷和债务负担。

四、税费承担

1.双方应按照国家及地方相关法律法规规定，各自承担相应的税费。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

1.如甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款的____%作为违约金。

2.如乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款的____%作为违约金。

3.如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付总房款的____%作为违约金。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向昆明市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：____年____月____日

见证人（如有）：__________

日期：____年____月____日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明文件

以上内容为甲乙双方真实意思表示，双方确认无误。