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全国租赁市场年报

2025年全国租赁市场年报

目录

一、租赁供需整体波动较小，中西部城市有亮点...........................................3

1、2025年租赁市场表现稳定，四季度景气度转“冷”.................................3

2、西部城市受供需扰动影响更小，租赁价格表现更强....................................4

3、供给呈现小幅增长，而需求收缩程度有限....................................................5

4、整体租赁去化压力上升，14个城市挂牌周期缩短......................................8

二、重点10城挂牌租金收益率上行，市场分化加剧...................................10

1、城市分化下，上海、成都挂牌租金表现更稳.............................................10

2、中低价格供需占比上升，需求价格中枢小幅下移.....................................11

3、重点10城挂牌租金收益率整体呈小幅上