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全国租赁市场年报

全国租赁市场年报

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2025年全国租赁市场年报

目录

一、租赁供需整体波动较小，中西部城市有亮点 3

1、2025年租赁市场表现稳定，四季度景气度转“冷” 3

2、西部城市受供需扰动影响更小，租赁价格表现更强 4

3、供给呈现小幅增长，而需求收缩程度有限 5

4、整体租赁去化压力上升，14个城市挂牌周期缩短 8

二、重点10城挂牌租金收益率上行，市场分化加剧 10

1、城市分化下，上海、成都挂牌租金表现更稳 10

2、中低价格供需占比上升，需求价格中枢小幅下移 11

3、重点10城挂牌租金收益率整体呈小幅上升趋势 13

4、城市区域价格表现分化，成都核心区租金同比上涨 14

三、总结及展望：租赁行业将迈入发展新阶段 17

1、保障性租赁住房成为租赁市场重要组成部分 17

2、《住房租赁条例》正式实施，将推动市场健康有序发展 18

3、供需再平衡，人口、产业因素对租赁市场长期发展更重要 19

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2025年全国租赁市场年报

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一、租赁供需整体波动较小，中西部城市有亮点

1、2025年租赁市场表现稳定，四季度景气度转“冷”

根据安居