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房产经纪行业年报

房产经纪行业年报

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房产经纪行业年报

目录

一、行业动态回顾 3

1、政策变化：建立长效监管机制，步入立法严管新阶段 3

2、模式变化：传统经纪服务模式被打破，新服务模式在崛起 4

3、技术变化：AI+VR双驱动，推动行业服务方式变革 5

二、行业市场环境 8

1、找房热度：新房、二手房找房需求均同比下降 8

2、市场分化：一二手房分化明显且稳定，二手房找房人数占比在上升 8

3、需求变化：房东挂牌风风火火，购房者在房市里精挑细选 9

4、渠道依赖：市场对渠道开放程度高，渠道依赖度增强 11

三、行业运行现状 13

1、行业景气度：行业景气度持续回落，长期低于50荣枯线 13

2、行业规模：整体规模持续收缩，单司规模在精简 14

3、人员分布：华东经纪人最多，一线城市集聚效应坚挺 16

4、人均效能：成交缩量，行业人均产能下滑 17

四、经纪人画像 19

（一）基础画像 19

1、中青年经纪人成绝对主力，女性占比连续四年提升 19

2、学历整体提升，一线、新一线高学历经纪人超