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现代家庭装修合同法律文本范例

引言

家庭装修是提升居住品质、营造温馨家园的重要过程，其间涉及诸多细节与责任。一份严谨、规范的装修合同，是保障业主与装修公司（或施工方）双方合法权益、明确双方权利义务、减少不必要纠纷的基石。本合同文本范例旨在为现代家庭装修活动提供一份相对全面、专业的参考模板。请注意，本范例为通用模板，具体条款需根据实际情况进行调整和细化，并在必要时咨询法律专业人士的意见。

家庭居室装饰装修工程施工合同

合同编号：[]

签订日期：[]年[]月[]日

签订地点：[]

甲方（业主）：

姓名/名称：[]

联系地址：[]

联系电话：[]

身份证号码（个人）/统一社会信用代码（单位）：[](选填，或提供复印件作为附件)

乙方（装修公司/施工方）：

企业名称：[]

法定代表人/负责人：[]

注册地址：[]

联系地址：[]

联系电话：[]

统一社会信用代码：[]

施工资质等级：[](如适用)

项目经理：[]联系电话：[]

丙方（设计方，如独立于乙方）：(如无独立设计方，此条可删除或注明“无”)

姓名/名称：[]

联系地址：[]

联系电话：[]

身份证号码（个人）/统一社会信用代码（单位）：[](选填，或提供复印件作为附件)

鉴于：

1.甲方拥有/租赁位于[]（以下简称“该房屋”）的居室，拟对其进行装饰装修。

2.乙方具备相应的装饰装修施工资质和能力，并同意按照本合同约定承接该房屋的装修工程。

3.（如涉及丙方）丙方具备相应的设计资质和能力，已完成或同意为该房屋装修工程提供设计服务，并已向甲方提交经甲方确认的设计方案。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》以及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方（及丙方，如涉及）就该房屋的装饰装修工程（以下简称“本工程”）的有关事宜，经友好协商一致，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程地点：[省/市][区/县][路/街道][号][小区名称][号楼][单元][室]。

1.2房屋户型：[例如：三室一厅一卫一厨]。

1.3房屋结构：[例如：砖混/框架]。

1.4工程装修面积：约为[]平方米（最终以双方确认的实际施工面积为准，如有差异，工程价款按实调整或按本合同约定方式处理）。

1.5承包方式：

□清包（乙方仅提供人工及部分辅助材料，主料由甲方提供）

□半包（乙方提供人工及部分辅料，主要材料由甲方或双方约定采购）

□全包（乙方负责采购所有材料及施工）

□其他：[请注明]

1.6工程期限：总工期为[]个工作日，自[]年[]月[]日（预计开工日期）起至[]年[]月[]日（预计竣工日期）止。

（注：开工日期以甲方书面通知或乙方实际进场施工日期为准，如遇本合同约定的工期顺延情形，则竣工日期相应顺延。）

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款：人民币[]元（大写：人民币[]整）。此价格基于本合同约定的工程内容、设计方案及材料标准。

此价款包含：

□设计费（如包含）：[]元

□人工费：[]元

□材料费：[]元（详见附件《材料清单及预算表》）

□管理费：[]元

□利润：[]元

□税金：[]元（如适用，乙方需提供合规发票）

□其他：[请注明]

不包含：[例如：甲方自行采购的家电、家具、软装饰品、封阳台、除甲醛等，或其他双方约定不包含在本合同内的项目]。

2.2价款调整：

（1）如因甲方原因或双方协商一致变更设计方案、增减工程项目或工程量，工程价款应相应调整，具体调整金额及方式由双方另行签订《工程变更单》确认。

（2）如因材料市场价格波动超出[]%（百分之[]），且该材料为乙方采购的主要材料，双方应友好协商调整该部分材料的采购价，如协商不成，甲方有权选择自行采购或解除该部分材料的采购约定。

2.3支付方式：

甲方应按以下节点向乙方支付工程款（所有款项支付至乙方指定账户，或双方约定的其他方式，并由乙方出具收款凭证）：

（1）预付款：合同签订后[]日内，支付工程总价款的[]%，即人民币[]元。

（2）进度款（一）：[例如：水电工程验收合格后][]日内，支付工程总价款的[]%，即人民币[]元。

（3）进度款（二）：[例如：泥瓦工程验收合格后][]日内，支付工程总价款的[]%，即人民币[]元。

（4）进度款（三）：[例如：木工、油漆工程验收合格后][]日内，支付工程总价款的[]%，即人民币[]元。

（5）竣工结算尾款：工程竣工验收合格后[]日内，双方进行竣工结算，甲方支付至结算总价款的[]%（一般为95%-97%），即人民币[