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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度购物中心租赁合同书

甲方（出租方）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

乙方（承租方）：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

一、租赁物

1.1本购物中心位于_______，具体面积_______平方米，结构为_______，楼层为_______层。

1.2甲方保证本购物中心符合国家规定的消防安全、卫生防疫等要求，租赁期间如因不可抗力导致购物中心损坏，甲方负责修复或提供同等条件的替代购物中心。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租金为人民币_______元/月，租赁期间租金总额为人民币_______元。

2.3乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按日收取_______%的滞纳金。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。租赁期满后，乙方按约定退还押金，甲方扣除乙方应承担的违约金、水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

3.2乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付保证金人民币_______元。租赁期满后，乙方按约定退还保证金，甲方扣除乙方应承担的违约金、水电费、物业管理费等费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

四、物业管理及配套设施

4.1乙方在使用本购物中心期间，应遵守甲方制定的各项物业管理规定，不得损害购物中心的其他承租人及物业管理秩序。

4.2乙方应合理使用购物中心内的配套设施，不得擅自拆改、损坏。

五、租赁物维修及保养

5.1租赁期间，因乙方使用不当造成的购物中心损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2甲方负责购物中心公共区域的维修和保养，但乙方在使用过程中损坏的设施，应由乙方负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

6.2乙方如违反物业管理规定，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

6.3甲方如未按约定提供购物中心，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1甲方与乙方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向购物中心所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）签字（或盖章）：_______

乙方（承租方）签字（或盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日