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二手房屋购销合同

甲方（卖方）：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

乙方（买方）：________

法定代表人：________

注册地址：________

联系电话：________

鉴于甲方是位于________的房屋的合法拥有者，并愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方自愿将位于________的房屋出售给乙方。

1.2房屋建筑面积为________平方米，结构类型为________，房屋用途为________。

1.3房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制，并已结清所有相关费用。

第二条房屋价格及付款方式

2.1房屋总价款为人民币________元整。

2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起________日内，向甲方支付定金人民币________元整，剩余款项在房屋交付时一次性付清。

2.3甲方应在收到全部款项后，将房屋及所有相关证件交付给乙方。

第三条履行期限

3.1甲方应在本合同签订之日起________日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起________日内支付全部房款。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）保证房屋产权清晰，无权利限制。

（2）按照合同约定交付房屋及所有相关证件。

（3）配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利义务：

（1）按照合同约定支付房款。

（2）按时接收房屋并办理相关手续。

（3）遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付部分房款的________%作为违约金。

5.2若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期支付部分房款的________%作为违约金。

5.3若因甲方原因导致房屋权属出现问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：________年________月________日