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新商业空间租赁合同范本

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有合法拥有并有权出租位于________________________的新商业空间，乙方有意租赁该空间用于________________________目的，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将位于________________________的新商业空间出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定支付租金并使用该空间。

第二条租赁物

1.租赁物位于________________________，具体地址为________________________。

2.租赁物面积为____平方米，包括但不限于____。

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2.乙方应于____年____月____日前向甲方支付首期租金，金额为____元。

第四条租金及支付方式

1.租金标准为每月____元/平方米，总计每月____元。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，金额为____元。

2.租赁期满或合同解除后，如租赁物无损坏或欠费等情况，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第六条维修责任

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物内的日常维护和维修。

2.如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租和分租

1.未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租租赁物。

2.如需转租或分租，乙方应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

第八条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按当月租金的____%支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日