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2025年经纪人考试试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.在房地产经纪活动中，不属于经纪人主要职责的是（）。

A.客户关系管理

B.房地产市场分析

C.法律法规咨询

D.房屋装修设计

答案：D

2.房地产经纪合同中，不属于核心条款的是（）。

A.房地产基本信息

B.交易价格

C.佣金支付方式

D.交易时间

答案：C

3.在房地产经纪服务中，不属于服务内容的是（）。

A.房屋查验

B.贷款申请

C.房屋估价

D.装修设计

答案：D

4.房地产经纪机构在设立时，必须具备的条件不包括（）。

A.注册资本

B.专业人员

C.办公场所

D.个人住宅

答案：D

5.在房地产经纪活动中，不属于职业道德规范的是（）。

A.诚实守信

B.维护客户利益

C.收受回扣

D.保护客户隐私

答案：C

6.房地产经纪服务费通常按照（）方式收取。

A.固定费用

B.比例费用

C.免费服务

D.时间费用

答案：B

7.在房地产交易中，不属于常见交易模式的是（）。

A.购买

B.出租

C.投资开发

D.换房

答案：C

8.房地产经纪机构在开展业务时，必须遵守的法律法规不包括（）。

A.《城市房地产管理法》

B.《合同法》

C.《消费者权益保护法》

D.《建筑法》

答案：D

9.在房地产经纪活动中，不属于常见风险的是（）。

A.法律风险

B.市场风险

C.财务风险

D.自然风险

答案：D

10.房地产经纪机构在客户服务中，不属于常见服务方式的是（）。

A.线上咨询

B.线下看房

C.电话回访

D.邮政寄送

答案：D

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.房地产经纪机构在设立时，必须具备的条件包括（）。

A.注册资本

B.专业人员

C.办公场所

D.业务范围

答案：A,B,C

2.在房地产经纪服务中，常见的服务内容包括（）。

A.房屋查验

B.贷款申请

C.房屋估价

D.法律咨询

答案：A,B,C,D

3.房地产经纪合同中，核心条款包括（）。

A.房地产基本信息

B.交易价格

C.佣金支付方式

D.交易时间

答案：A,B,C,D

4.在房地产经纪活动中，常见的职业道德规范包括（）。

A.诚实守信

B.维护客户利益

C.保护客户隐私

D.收受回扣

答案：A,B,C

5.房地产经纪服务费通常按照（）方式收取。

A.固定费用

B.比例费用

C.免费服务

D.时间费用

答案：B,D

6.在房地产交易中，常见的交易模式包括（）。

A.购买

B.出租

C.投资开发

D.换房

答案：A,B,D

7.房地产经纪机构在开展业务时，必须遵守的法律法规包括（）。

A.《城市房地产管理法》

B.《合同法》

C.《消费者权益保护法》

D.《建筑法》

答案：A,B,C

8.在房地产经纪活动中，常见风险包括（）。

A.法律风险

B.市场风险

C.财务风险

D.自然风险

答案：A,B,C

9.房地产经纪机构在客户服务中，常见的服务方式包括（）。

A.线上咨询

B.线下看房

C.电话回访

D.邮政寄送

答案：A,B,C

10.房地产经纪活动中，不属于常见服务内容的是（）。

A.房屋查验

B.贷款申请

C.房屋估价

D.装修设计

答案：D

三、判断题（每题2分，共10题）

1.房地产经纪机构在设立时，必须具备注册资本和专业人员。（）

答案：正确

2.房地产经纪服务费通常按照固定费用方式收取。（）

答案：错误

3.在房地产经纪活动中，常见的职业道德规范包括诚实守信和维护客户利益。（）

答案：正确

4.房地产经纪机构在开展业务时，必须遵守《城市房地产管理法》。（）

答案：正确

5.在房地产经纪活动中，常见风险包括法律风险和市场风险。（）

答案：正确

6.房地产经纪机构在客户服务中，常见的服务方式包括线上咨询和线下看房。（）

答案：正确

7.房地产经纪合同中，核心条款包括房地产基本信息和交易价格。（）

答案：正确

8.房地产经纪活动中，常见的交易模式包括购买和出租。（）

答案：正确

9.房地产经纪机构在设立时，必须具备办公场所。（）

答案：正确

10.房地产经纪活动中，不属于常见服务内容的是装修设计。（）

答案：正确

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述房地产经纪机构在设立时必须具备的条件。

答案：房地产经纪机构在设立时必须具备注册资本、专业人员、办公场所和业务范围。注册资本是机构运营的基础，专业人员是提供高质量服务的关键，办公场所是机构开展业务的活动基地，业务范