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乡村文化礼堂建设方案

一、项目主体

（一）甲方

项目委托方为__________（下称“甲方”），系__________村民委员会法定授权单位，地址位于__________。

（二）乙方

项目承建方为__________（下称“乙方”），系具有合法资质的建设工程单位，注册地址__________，法定代表人__________。

二、建设内容与标准

（一）建设地点

项目选址于__________村集体建设用地，具体四至范围以附图为准。

（二）建设规模

主体建筑为单层框架结构，建筑面积__________平方米，层高不低于____米。包含多功能厅、文化活动室、阅览区及配套管理用房。

（三）技术标准

建筑抗震设防烈度不低于____度，屋面防水等级为Ⅰ级，外墙采用__________材料保温系统。电路系统应符合《民用建筑电气设计规范》最新版本要求。

三、工期要求

（一）施工周期

自开工通知签发之日起总工期为____个日历天。其中基础工程____天，主体结构____天，装饰装修____天。

（二）进度管理

乙方须于每月____日前提交工程进度报告，关键节点延误超____日时，甲方有权要求限期整改方案。

四、工程造价与支付

（一）合同总价

人民币__________元整（大写：__________）。

（二）支付方式

首次支付：基础验收合格后____日内支付合同价款的____%；

二次支付：主体封顶后支付至合同价款的____%；

最终支付：竣工结算审计完成后____日内付清余款。

五、质量与验收

（一）质量标准

达到《建筑工程施工质量验收统一标准》合格等级，特定区域如舞台区地面平整度误差不大于____毫米。

（二）验收程序

隐蔽工程须提前____日报验；竣工后由甲方组织设计、监理等单位进行联合验收，乙方提供完整竣工图及设备清单。

六、责任与义务

（一）甲方义务

协调施工场地三通一平；配合办理建设相关审批手续；按约支付工程款项。

（二）乙方义务

配置具备____资质项目经理驻场；所有建材需提供合格证明；施工期间安全管理责任由乙方全额承担。

七、违约责任

（一）工期延误

每逾期一日按合同总额的____‰计罚，但最高不超过总价____%。

（二）质量缺陷

地基主体结构保修期按设计年限执行，水电工程保修____年，屋面防水保修____年。保修期内修复费用由乙方承担。

八、争议解决

因履行协议产生的争议应先行协商；协商不成时向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、协议生效

本协议自双方签字盖章之日生效，至工程保修期满且结算完毕终止。正本一式肆份，双方各执贰份。

十、签署页

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

（加盖公章处）