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租赁协议2026年续签

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据甲乙双方于______年______月______日签订的《租赁协议》（以下简称“原协议”），现经双方协商一致，就原协议项下的租赁物业续签事宜达成如下协议：

第一条原协议确认

本协议是基于甲乙双方有效签订并正在履行的《租赁协议》（协议编号：________________________）而订立。原协议的条款除本协议另有约定外，对双方在本协议项下继续具有约束力。

第二条租赁物业

1.租赁物业位于：________________________（详细地址）。

2.租赁物业为：________________________（例如：房屋、办公室、商铺等）。

3.租赁物业现状：____________（可勾选“符合原协议约定”或“其他：____________”）。

第三条租赁期限

1.本协议项下的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.新的租赁起始日期为原协议约定的租赁期限结束之日，即______年______月______日。

第四条租金及支付

1.租金标准：

*续签期内，每月租金为人民币______元整（大写：________________________元整）。

*租金支付方式为：□现金□银行转账。

*支付周期为：□每月□每季□每年。

*每期租金应于租赁物业交付乙方使用之日起______日内支付。

*甲方指定收款账户信息如下：

*开户行：________________________

*账户名称：________________________

*账号：________________________

2.租金调整：

*本协议第____条约定的租金在续签期内保持不变。

*（或：约定租金调整机制，例如：续签期满前______个月，双方根据______（市场评估价/通货膨胀率/CPI）重新协商确定下一年度租金；或约定逐年递增/递减______%等。）

第五条押金

1.乙方应于本协议签订之日起______日内向甲方支付续签期内的人民币______元整（大写：________________________元整）作为租赁押金。

2.押金支付方式为：□现金□银行转账。甲方指定收款账户信息同第四条第2款。

3.押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。在租赁关系正常终止、乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、物业费用、违约金等）并按约定交还租赁物业且物业状况符合约定（可另行约定具体标准）后______日内，甲方应将押金无息退还乙方。

第六条使用用途与转租

1.乙方承诺按照原协议约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业部分或全部转租、转借给第三方使用。

第七条费用承担

1.租赁期间，以下费用由甲方承担：

*物业管理费（若有）：____________

*保安费：____________

*清洁费：____________

*房产税、土地使用税（若有）：____________

*主体结构及公共设施维修费：____________

*（其他：____________）

2.租赁期间，以下费用由乙方承担：

*水费：____________

*电费：____________

*燃气费：____________

*网络费、电话费：____________

*内部设施维修费：____________

*（其他：____________）

3.上述费用均指乙方实际发生并需要支付的费用，支付时间和方式按相关收费标准执行。

第八条物业维修

1.租赁期间，甲方负责维修租赁物业的主体结构、承重墙、屋顶、公共门窗、公共水电管线等。甲方应在收到乙方维修请求后______日内（或约定其他合理期限）予以维修。

2.乙方负责维修租赁物业内部设施、装修部分以及因乙方使用不当或过失造成的损坏。乙方应在发现损坏时及时修复或承担修复费用。

3.因维修需要，甲方进入乙方承租区域应提前______日通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。

第九条房屋改善