2025年法考《民法》专项训练卷（案例）.docxVIP

2025年法考《民法》专项训练卷（案例）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

案例一

甲公司向乙银行贷款1000万元，期限一年，由丙公司提供连带责任保证。贷款到期后，甲公司因经营不善无力偿还。乙银行向甲公司催款，甲公司表示愿意以其名下的一处房产（已抵押给丁公司）加上其持有的戊公司20%的股权来偿还债务。乙银行表示同意甲公司的方案，并要求丙公司承担保证责任。此时，甲公司名下的房产价值为1200万元，戊公司股权价值为800万元。后经查，丙公司在甲公司提供担保时，明知甲公司财务状况恶化，但仍然同意提供保证。丁公司对该房产的抵押权已登记。

请结合案情，分析以下问题：

1.乙银行就甲公司名下的房产实现抵押权的优先受偿范围是多少？

2.若乙银行选择要求丙公司承担保证责任，丙公司是否应当承担保证责任？请说明理由。

3.若丙公司承担保证责任后，乙银行是否可以就戊公司股权优先受偿？为什么？

4.如果甲公司在与乙银行达成还款方案后，又偷偷将房产转让给不知情的庚公司，并办理了过户登记。乙银行能否向庚公司行使抵押权？为什么？

案例二

张某（男）与李某（女）登记结婚，婚后共同购置了一套房屋，但房屋登记在张某一人名下。婚后第三年，张某因故出国定居，与李某分居。分居期间，张某在国内欠下巨额赌债，并将其一部分财产用于偿还赌债。后经查，该赌债并非用于夫妻共同生活