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消防安全设备维护保养操作规程

前言

消防安全是企业安全生产与运营的重要基石，而消防设备的完好有效则是应对突发火情、保障生命财产安全的第一道防线。为确保各类消防设施设备在关键时刻能够准确、可靠地发挥作用，规范日常维护保养工作，明确操作流程与责任，特制定本规程。本规程旨在为相关从业人员提供系统性的指导，确保维护保养工作的专业性、及时性与有效性，从而最大限度地消除消防安全隐患。

一、总则

1.1目的与适用范围

本规程旨在规范公司（或单位，下同）各类消防安全设备的日常检查、维护、保养及测试工作，确保其处于良好运行状态。适用于公司范围内所有消防设施设备，包括但不限于火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、灭火器、防排烟系统、应急照明和疏散指示标志等。所有负责消防设备维护保养的人员均须严格遵守本规程。

1.2基本原则

消防设备维护保养工作应遵循“预防为主、防消结合”的方针，坚持“定期检查、及时维护、专业测试、责任到人”的原则。维护保养工作需确保不影响设备的正常运行，如有必要暂停设备，必须采取相应的应急措施，并获得相关负责人批准。

二、职责分工

2.1消防安全责任人

负责审批消防设备维护保养计划，保障维护保养所需经费与资源，组织对重大消防设备故障的处理与决策。

2.2消防安全管理人

组织制定并监督实施消防设备维护保养计划，协调各部门配合维护保养工作，定期检查维护保养记录，组织对维护保养人员的培训。

2.3维护保养人员

具体执行本规程规定的各项维护保养操作，如实填写维护保养记录，及时上报设备故障及隐患，参与设备故障的排查与修复。维护保养人员需具备相应的专业知识与技能，经培训合格后方可上岗。

三、通用维护保养要求

3.1日常检查

维护保养人员应每日对消防设备进行外观巡查，检查设备有无明显损坏、变形、移位、遮挡，指示灯是否正常，连接线路是否松动、老化，标识是否清晰完整。发现异常情况应立即记录并采取初步应对措施。

3.2定期维护

根据各类设备的特性及相关规范要求，制定详细的定期维护计划。维护工作包括清洁、紧固、润滑、调整、更换易损件等。维护过程中应严格按照设备说明书或专业技术要求进行操作。

3.3功能测试

定期对消防设备的各项功能进行测试，确保其响应灵敏、动作准确。测试前应做好充分准备，明确测试方案及应急处置措施，避免因测试引发误报警或其他安全问题。

3.4记录与归档

所有维护保养及测试工作均需详细记录，内容包括日期、时间、地点、设备名称、型号、维护保养内容、测试结果、发现问题、处理措施、操作人员等信息。记录应清晰、准确、完整，并按规定进行归档保存。

四、各类消防设备维护保养操作细则

4.1火灾自动报警系统

4.1.1火灾报警控制器

每日检查控制器面板指示灯、显示屏显示是否正常，有无故障报警信息。定期（如每月）对控制器进行自检、消音、复位功能测试。每季度检查主备电源切换功能，确保备用电源能在主电源断电后正常投入使用，并持续供电足够时间。每年应委托专业机构进行一次全面的功能检测。

4.1.2火灾探测器

定期（如每半年）对感烟、感温等探测器进行清洁，去除表面积尘。可采用专用吸尘器或软毛刷进行清理，严禁用水冲洗或使用刺激性清洁剂。定期（如每年）采用专用检测工具进行模拟火灾信号测试，确保探测器响应准确、及时。对无法正常工作的探测器应及时更换。

4.1.3手动火灾报警按钮

每月检查手动报警按钮外观是否完好，玻璃是否破裂。定期进行手动触发测试，检查其报警功能及信号传输是否正常。测试后应及时复位。

4.1.4模块与接口

定期检查输入输出模块、隔离模块等外观及指示灯状态。根据系统设计功能，对模块所控制的设备（如排烟阀、送风阀、防火卷帘等）进行联动测试，确保模块动作准确，信号反馈正常。

4.2消火栓系统

4.2.1室内消火栓

每月检查消火栓箱门是否完好，能否正常开启，箱内设备（水枪、水带、接口、消火栓按钮）是否齐全、完好，有无锈蚀、损坏。水带应无破损、老化，接口应密封良好。定期（如每季度）打开消火栓放水，检查出水压力是否正常，有无漏水现象，水带连接是否顺畅。

4.2.2室外消火栓

每季度检查室外消火栓有无沉降、损坏，接口是否完好，闷盖是否齐全。定期对消火栓进行放水试验，检查出水压力及流量，清除阀体内的杂物。寒冷地区冬季应做好防冻措施。

4.2.3消防水泵接合器

每月检查接合器接口是否完好，有无损坏、漏水，闷盖是否齐全。定期检查单向阀、安全阀等部件是否工作正常。

4.3自动喷水灭火系统

4.3.1报警阀组

每月检查报警阀组外观有无渗漏，压力表指示是否正常。每季度对报警阀进行放水试验，检查水力警铃是否动作、发声是否洪亮，压力开关是否正常动作并反馈信号。

4.3.2喷头

每月检查喷头有无破损、变形、腐蚀、涂覆、遮挡等情况。