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大丰区拆除工程合同

第一条工程概况

1.1工程名称：大丰区[具体地点]拆除工程

1.2工程地点：大丰区[详细地址，如XX街道XX路XX号]

1.3工程内容：

建筑物拆除：包含地上建筑物[层数]层、地下[层数]层，总建筑面积约[平方米]平方米，结构类型为[砖混/框架/钢结构等]；

构筑物拆除：包含围墙、广告牌、管道、线路等附属设施；

场地清理：拆除后的建筑垃圾分类堆放、运输及合法处置，场地平整至[具体标准，如设计标高±5cm]。

1.4工程期限：自[YYYY年MM月DD日]开工至[YYYY年MM月DD日]竣工，总工期[天数]天（含法定节假日）。因不可抗力或甲方原因导致停工的，工期相应顺延，顺延期限由双方书面确认。

第二条合同价款与支付方式

2.1合同总价：人民币[金额]元（大写：[中文大写金额]），此价格为固定总价，包含人工费、机械费、材料费、管理费、利润、税金、垃圾清运费、保险费及所有风险费用。

2.2价款构成：

建筑物拆除费：[金额]元（含结构拆除、构件破碎等）；

建筑垃圾处理费：[金额]元（含分类、运输、处置及环保税费）；

场地平整费：[金额]元；

其他费用：[金额]元（含安全防护、临时设施、夜间施工等）。

2.3支付方式：

预付款：合同签订后7日内，甲方向乙方支付合同总价的20%，即[金额]元；

进度款：工程完成50%且经甲方验收合格后7日内，支付至合同总价的50%（含预付款）；

竣工结算：工程全部完工并通过甲方及相关部门验收后15日内，甲方向乙方支付至结算总价的97%；

质保金：剩余3%作为质保金，自竣工验收合格之日起[6个月/1年]后无质量问题一次性无息返还。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

向乙方提供工程范围内建筑物的原始图纸、地质勘察报告及地下管线分布图，并进行现场交底；

负责协调工程周边关系，办理拆除工程所需的行政许可（如拆除备案、夜间施工许可等）；

委派[姓名]为现场负责人，联系电话[号码]，负责监督工程进度、质量及安全，签署相关文件；

按合同约定及时支付工程款，逾期支付的，每逾期一日按应付款的0.05%向乙方支付违约金。

3.2乙方权利与义务：

具备拆除工程专业承包[资质等级]资质，委派[姓名]（职称：[工程师/建造师等]，证书编号[号码]）为项目经理，负责现场施工管理；

编制详细的施工组织设计，包括拆除方案、安全专项方案、应急预案等，报甲方及监理单位备案后方可施工；

配备符合安全标准的施工机械（如破碎机、挖掘机、洒水车等）及防护设备（如安全帽、安全带、防尘网等），确保设备状态良好；

严格遵守大丰区环保规定，采取湿法作业、密闭运输等措施控制扬尘和噪音，施工时间限制在[具体时段，如6:00-22:00]，夜间施工需提前办理许可并公告周边居民；

负责施工现场安全管理，设置警示标志、围挡（高度不低于2.5米）及临时排水设施，禁止非施工人员进入作业区。

第四条工程质量与验收

4.1质量标准：

拆除施工应符合《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2016）及大丰区相关规定，确保结构拆除过程中不影响周边建筑物、管线及道路安全；

建筑垃圾分类率达到100%，可回收材料（如钢筋、金属构件等）由乙方负责处置，处置收益归乙方所有；

场地平整后表面平整度误差不超过±5cm，无明显坑洼，符合后续施工要求。

4.2验收程序：

分项验收：每完成一个分项工程（如主体结构拆除、垃圾清运等），乙方提交验收申请，甲方在3日内组织验收，验收合格的签署《分项工程验收单》；

竣工验收：工程全部完工后，乙方提交《竣工报告》及相关资料（含隐蔽工程记录、安全检查记录、垃圾处置凭证等），甲方在7日内组织设计、监理及环保部门联合验收，验收合格的签署《竣工验收证明书》。

第五条安全责任

5.1乙方对施工现场的安全生产负全部责任，建立安全生产责任制，配备专职安全员（持C证上岗），每日进行安全巡查并记录。

5.2施工前必须对作业人员进行安全教育培训，特种作业人员（如焊工、起重机械司机等）须持证上岗。

5.3采取安全防护措施：

对周边建筑物、管线、电缆等设置监测点，每日监测沉降、位移，发现异常立即停工并通知甲方；

高空作业时搭设脚手架或操作平台，严禁违章抛物，作业下方设置警戒区；

施工现场配备足够的消防器材（如灭火器、消防沙等），禁止明火作业与易燃材料混放。

5.4若发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，组织抢救并上报甲方及相关部门，承担事故造成的一切损失（含人员伤亡、财产损失及行政处罚）。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

未按时支付工程款的，每逾期一日按应付款的0.05%支付违约金；

因甲方原因导致工期延误的，赔偿乙方实际损失（含停工期间的人工费、机械闲置费等）。

6.2乙方违约：

工程质量不合格