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2025年度新筑四居室住宅购买合同

甲方：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟开发建设新筑四居室住宅项目，乙方有意购买该项目的住宅，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意按照本合同约定的条款和条件将位于______的新筑四居室住宅出售给乙方，乙方同意购买该住宅。

第二条住宅基本情况

1.住宅地址：________________________

2.住宅面积：______平方米

3.住宅结构：______

4.住宅楼层：______

5.住宅装修标准：______

第三条价格及支付方式

1.住宅总价款：人民币______元整

2.支付方式：

(1)首付款：人民币______元整，支付时间：______

(2)贷款部分：人民币______元整，支付时间：______

(3)尾款：人民币______元整，支付时间：______

第四条履行期限

1.甲方应于______前完成住宅的建设和交付，确保符合合同约定的标准和条件。

2.乙方应按照本合同约定的支付方式和时间支付购房款项。

第五条双方权利义务

1.甲方权利义务：

(1)按照合同约定建设、交付住宅，确保住宅质量符合国家标准。

(2)提供住宅的权属证明文件。

(3)配合乙方办理房屋过户手续。

2.乙方权利义务：

(1)按照合同约定支付购房款项。

(2)配合甲方进行住宅验收。

(3)按照规定办理房屋过户手续。

第六条违约责任

1.甲方未能按时交付住宅，每逾期一日，应向乙方支付住宅总价款______%的违约金。

2.乙方未能按时支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项______%的违约金。

3.如因甲方原因导致住宅质量不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改，如整改仍不符合约定，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向______人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

日期：________________________