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工程居间合同协议模板

甲方（委托人）：____________________

身份证号：________________________

住所地：__________________________

联系电话：________________________

乙方（居间人）：____________________

身份证号：________________________

住所地：__________________________

联系电话：________________________

丙方（承包方）：____________________

统一社会信用代码：________________

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方拟就________________________工程项目（以下简称“本项目”）选定具备相应资质的承包方；

2.乙方具备丰富工程信息渠道及专业居间服务能力，愿意接受甲方委托，向甲方报告订立本工程项目承包合同的机会并提供订立合同的媒介服务；

3.丙方具备国家建设行政主管部门颁发的________________________资质，愿意参与本项目承包合同的磋商与订立；

三方根据《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）第九百六十一条至九百六十六条、《中华人民共和国建筑法》第二十六条、《招标投标法》及其实施条例、《建设工程质量管理条例》第七条、《保障农民工工资支付条例》第十条等法律、行政法规的强制性规定，在平等、自愿、诚实信用基础上，就工程居间服务事宜，经充分协商，订立本合同，共同遵照执行。

第一条术语定义

1.1“工程居间服务”系指乙方按照甲方要求，向甲方报告或引荐具备相应资质、履约能力及商业信誉的承包方，并促成甲方与承包方就本项目签订合法有效的《建设工程施工合同》的行为。

1.2“居间成功”系指甲方与丙方（或乙方引荐的其他承包方）就本项目签订《建设工程施工合同》且该合同已生效并实际进场施工。

1.3“居间报酬”系指甲方依本合同约定向乙方支付的、以促成合同成立为对价的全部费用，包括但不限于信息咨询费、商务撮合费、渠道服务费、差旅费、税费等。

1.4“不可抗力”定义适用《民法典》第一百八十条第二款之规定。

第二条居间服务范围与内容

2.1信息收集：乙方负责收集、整理、核实本项目所需的潜在承包方资质、业绩、财务状况、信用记录、诉讼仲裁记录、在建项目规模、项目班子配备、机械设备、技术能力、报价策略等信息，并向甲方提交书面《潜在承包方尽职调查报告》。

2.2引荐磋商：乙方安排甲方与潜在承包方进行不少于三轮的面对面或视频磋商，协助双方完成技术、商务、合同条款、施工组织设计、风险分担、资金安排、农民工工资专用账户设立、工程质量保证金、履约保证金、安全生产文明施工措施费等核心条款谈判。

2.3文件准备：乙方负责起草、修订《建设工程施工合同（示范文本）（G》专用条款、补充协议、工程量清单、施工图纸会审记录、中标通知书、农民工工资支付协议、材料设备采购计划、施工进度计划、质量保证体系文件、安全生产责任书、环保及扬尘治理方案等，并确保上述文件符合《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》及项目所在地住建部门最新监管要求。

2.4流程协调：乙方协助甲方完成招标备案、招标文件发售、开标、评标、定标、中标候选人公示、中标通知书发放、合同备案、施工许可证办理、质监安监报监、消防设计审查、特种设备使用登记、夜间施工许可、渣土运输许可、临时占道挖掘许可等全部行政手续。

2.5资金监管：乙方应协助甲方与丙方、监管银行签订《农民工工资专用账户资金托管协议》，确保人工费与其他工程款分账管理，符合《保障农民工工资支付条例》第三十条“人工费用拨付周期不得超过1个月”之规定。

2.6纠纷预防：乙方应在合同签订前组织甲方、丙方、监理单位、造价咨询单位、法律顾问进行合同交底，明确变更签证、价格调整、工期延误、不可抗力、索赔、违约责任、争议解决机制，并形成书面《合同交底会议纪要》。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方在________日内提交不少于三家具备________________________资质的潜在承包方完整资料，并对资料真实性、合法性、完整性进行核查。

3.2甲方应在本合同签订后________日内向乙方提供项目立项批复、环评批复、用地规划许可证、工程规划许可证、资